百万富翁,百万豪宅曾经是富人的象征,但是澳大利亚这几十年房价突飞猛涨,同样的一百万澳元,现在在悉尼的新房市场上,基本上稍好一点的区,百万澳元的两房已经很难找到。
很多区的公寓的中位价已经全面超越百万澳元,注意是中位价呀,不是新房,很多甚至是好多年的老房子,目前全澳大利亚有28个区域的公寓房子平均已经超过百万澳元大关,挺进百万澳元公寓俱乐部。
当然这28个区域都在澳大利亚的特大城市里。
其中16个区域是去年新加入百万澳元公寓俱乐部的,虽然大部分区域在悉尼,其它城市的区域也有加入这个俱乐部。
比如,布里斯班河畔的Tennyson, 东墨尔本的Balwyn North 。
根据 CoreLogic data的数据统计数据显示,在过去12个月里,Tennyson的公寓房价升3.3%,至100.75万澳元。
而东墨尔本的Balwyn North过去一年就爆升20.8%,至101.5万澳元。
Keith Braithwaite是Tennyson Reach豪华公寓的项目经理,他介绍说,建筑商Mirvac是仅有的几个开发商,敢在布里斯班出售公寓过百万商家。
他说,这些公寓都是非常豪华的,和布里斯班的普通公寓有很大的不同。
目前有好几套在2009年建设的第一期水边高级公寓在realestate.com.au上出售,售价从普通的一套公寓75万到顶层阁楼的350万。
Keith Braithwaite说目前我们出售的全新的面积非常巨大的两间睡房公寓,售价是110万澳元以上。
他说,这些公寓都有投资好几百万澳元打造的附属设施,包括在一个游泳池,一个度假休闲游泳池,健身房和烧烤区。
目前在悉尼北部海滩地区,也有好几个区域的公寓房子平均中位价也过了百万澳元大关。
这里的的公寓房子平均中位价去年上涨10.9%,至少102万澳元。
Manly区Clarke & Humel Property的东主Michael Clarke说,我们对此不感到奇怪。
Manly就是悉尼市区生活的缩影,这驱动了本地公寓房价的不断上涨。
目前他手头有一个在The Crescent的两房公寓,售价是120万,2月20号拍卖。
他说,我在18个月起,根本不认为这里的公寓房价会过100万大关,现在到处都是。
他说,现在在Manly区,只要你的公寓有水景,大洋景色,或者悉尼港湾景色,那么恭喜你。
你的公寓房子价格过百万了。
下列区域的公寓房子平均中位价都过100万澳元大关:
1. Milsons Point — 房价131万,过去12个月升44%
2. Seaforth — 房价125万,过去12个月升30.9%
3. Cremorne Point — 房价124.5万,过去12个月升27%
4. North Turramurra — 房价110万,过去12个月升15.8%
5. Kirribilli — 房价110万,过去12个月升44.7%
6. North Ryde — 房价105.5万,过去12个月升37%
7. Rozelle — 房价105万,过去12个月升30.4%
8. Woollahra — 房价104.2万,过去12个月升25.2%
9. Bellevue Hill — 房价103.1万,过去12个月升18.5%
10. Manly — 房价102万,过去12个月升10.9%
11. Vaucluse — 房价101.75万,过去12个月升19.7%
12. Breakfast Point — 房价101.75万,过去12个月升12.7%
13. Balwyn North — 房价101.5万,过去12个月升20.8%
14. Clovelly — 房价101万,过去12个月升13.5%
15. Tennyson — 房价100.75万,过去12个月升3.3%
16. Forestville — 房价100.3万,过去12个月升21.2%
澳大利亚买房,也是越早买越合算,再过不了几十年,估计千万公寓也很普遍了。
欢迎拨打免费热线或者扫描微信咨询,我们有近100个新楼盘,点击城市查看更多
免责声明:本网站信息仅供用户参考,具体细节请咨询相关专业人士,任何依据网站内容造成的投资损失,网站不承担任何法律责任。尊重原创,部分内容由员工整理自网络,如未标明来源,请邮件告知添加或立即删除。邮件:[email protected]