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【澳大利亚留学学费涨3倍,以房养学降负担】

更新日期:2016-01-30  来源:  

 

据澳大利亚统计局数据显示,中国已成为澳大利亚留学生第一大来源国,数据显示,截至2015年3月,全澳国际留学生达41万,中国占比达28%。伴随着澳元汇率持低以及澳大利亚留学签证简化,2016年申请留学澳大利亚的国际留学生数量将继续大增。

2016年留学澳大利亚学费看涨

澳大利亚留学热情高涨的对立面是留学费用日益高企。澳大利亚联邦政府2014财年预算显示,2016年1月1日起,高校可自由定制学费标准。尽管澳大利亚驻华使馆教育处事后紧急发表声明,表示留学生费用并未受到影响,但是可以预测未来留学费用上涨已经是大趋势。

对此,澳大利亚高等教育贷款机制的设计者认为,若实施解制式收费体系,攻读大学学位的费用将比原来高3倍。另外一方面,留学住宿费用也不菲,Knight Frank调查显示,澳大利亚高校宿舍紧张,至少有20万名留学生需要通过租房解决住宿问题。

“留学生青睐学校附近或者是市中心的房屋,但是这些地段租金高,甚至高于房屋月供,高昂费用对普通家庭来说是沉重负担;另外,近期人民币贬值,留学澳大利亚又要多掏一笔钱,这也造成部分留学生家长恐慌。”专家指出。

他继续指出,“好在盛行的留学风之下,利用‘以房养学’留学澳大利亚,大大减轻花费。”

“以房养学”成精明留学澳大利亚之选

何谓“以房养学”?即留学生家长为孩子在学校附近购置一套房产,一间给孩子提供舒适住宿,剩余房间出租,租金用以补贴孩子生活开支以及部分学费。待孩子四年学业结束时,可将房产出售或者是作为长期持有投资,澳大利亚房产年均升值7%-10%,转售将获益丰厚。

专家建议:“以房养学”留学澳大利亚要考虑自己留学高校和家庭的资产配置情况,选择合适房源,以下几个方面要特别注意:

一、选择优越地段房源:悉尼、墨尔本等一线首府城市房源自然是优质选择。另外,距离学校近,周边交通便利、居住环境舒适、学生群和白领多,都有益于寻找到稳定租客。

二、规划长期持有投资:“以房养学”是投资教育,也是投资房产。澳大利亚房产稳健升值,仅10%首付,房产升值长线收益以及租金回报都稳定,过去近20年澳大利亚八大首府城市房价增长3倍,在澳大利亚购置一套房产不失为精明投资选择。

三、寻找权威服务机构:除了提供置业服务以外,大型权威服务机构还能够提供房屋出租,物业管理,免除留学生自己实地勘房、寻找租客等烦恼,甚至还能够提供移民和留学服务。并且,他们能准确判断澳大利亚房价走势,利用汇率杠杆帮助留学生家庭实现投资收益最大化。
 

 

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