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【布里斯班房价走势】华人区涨幅大

发布时间:2016-01-22  来源:  

 

最新研究显示,布里斯班房价的涨幅跟华人的多少有很大的关系,布里斯班华人聚集的地区房价涨幅比其他的区更快。

据Domain网站报道,房地产网站PRDnationwide出具的这份研究表明,与Brisbane South及大布里斯本地区的平均房价涨幅相比,那些住有大批中国居民的城区房价涨幅更猛。

 

布里斯班华人区房价


PRDnationwide全国研究主管Diaswati Mardiasmo博士表示,造成这一现象的原因可能是中国人喜欢抱团群居,另外最近几年华人移民大量增加也有关系。他表示,买家一般分为本地、州际及国外买家三类。他指出:“部分Brisbane South华人聚集区的房价涨幅几乎是当地平均水平的2倍。在过去5年里,Robertson的房价涨幅就超过了大布里斯本地区平均房价涨幅的1倍有余。”

研究发现,在过去一年里,中国居民平均占到总人口18.7%的7个城区(均位于布里斯本南部地区)的房价涨幅达到了11.5%。这一数据比Brisbane South(5.9%)及大布里斯班地区(4.4%)要高得多。

这一情况表明,投资者可以根据当地华人的多少来寻找投资的好去处。Mardiasmo 博士称:“当地中国人的人数可以当作一个很好的指标,华人越多,当地房价更可能继续攀升。因为中国买家及投资者很可能对这些华人聚集区的房产感兴趣。”Ray White(Eight Mile Plains)公司主管Paul Kowtan表示,当地近半买家都是中国人,房市也十分火爆。在过去5年里,当地房价已经上涨了27.6%,中国居民占到了当地总人口的11.8%。

 

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