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【澳大利亚留学生如何租房】

更新日期:2016-01-14  来源:  

 

到澳大利亚留学读书,很多留学生来的第一件事就是租房,在这个人生地不熟的国家,来之前做好功课是很重要的。下面小编就为大家普及一些澳大利亚租房的基本知识和注意事项,希望能帮到各位同学。

澳大利亚租房方式

单间分租租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便。

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳大利亚的留学生都倾向于租有家具的房子,不用自己购置家具,且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”,即跟中介租下整个房子,自己购置家具,自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源,确定好inspection time后,准备好护照、银行开具的Bank Statement等材料就可以去看房啦~

好房子是要靠抢的!建议大家可以2-3个朋友一起行动,把银行存款数目弄得好看一些来增加成功率喔~

各校学生宿舍最后一种也是最常规的方式——申请学生宿舍。学生宿舍,一般都靠近校区,有专人管理,房间类型多,还有娱乐区和学习区。

在这里,可以和来自不同国家的学生一起生活,学习生活气氛活跃良好。但是名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,而且价格较贵。


澳大利亚租房注意事项

1、安全第一,首先参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域,也有人烟较为稀少的街道,尽量避免住在这样的地方。同时,要考虑入住的房间是否朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2、看房时多观察房东,看看房东是个怎么样的人。如果是跟房东同住,这一点尤其重要。

3、如果有机会,观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人,都来自哪些阶层。最好是与同学同住。

4、看房子是否接近火车站或者公车站,是否便于前往学校和打工的地方。

5、房租是否包括水电费,煤气费和网费。一般来说,悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子),但一些具体的费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东做具体了解。

6、房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。 一般来说,学校开学时,房子比较紧张,房租也非常贵。而因为在澳大利亚,留学生放假回国,如果不退房,房租必须照交,所以学校放假的日子,许多留学生会选择退房,房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短,或者不打算回国的,可以在放假期间找房子。

大多数留学生都会选择合租或者整租的方式,和房东,房产中介打交道是必不可少的。希望以上这些租房小贴士,可以帮助同学们在入住前擦亮眼睛,谨记安全第一。

 

 

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