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【布里斯班房价走势2016】

更新日期:2016-10-02  来源:  

 

布里斯班房价在2015年第三季度呈现了急剧的增长,涨幅达到3.13%。房产市场有望持续强劲的表现,并可能推动别墅中位价不久冲破50万澳元大关。

布里斯班房价


尽管布里斯班公寓市场的增长略缓,但布里斯班房价与悉尼房价差距仍然是投资的主要驱动力。对于因价格过高而远离其它市场的投资者来说,中位价远远低于悉尼的布里斯班是一个能够负担的选择。

布里斯班公寓的建房许可和销售量继续增加,跨省开发商依旧看好市场行情,并加大对距离市中心1至3公里的黄金地段公寓项目的投资。

随着大量豪华项目的开发,自住业主对居住在布里斯班高端公寓的胃口不断加大。同时,市场上那些设计精良且负担性好的公寓供应也在不断改善布里斯班内城公寓生活方式的整体水平和吸引力。

业界的研究报告指出,富裕的悉尼和墨尔本家庭正在布里斯班购买他们在原本居住的城市无法负担的“蓝筹股”家庭住宅。Kingford Smith Drive升级、皇后码头改造和布里斯班机场跑道扩建等大型新基础设施投资正在进行中,这将提升布里斯班的整体形象,促进长期经济增长,使布里斯班成为令人向往的生活方式居住地。

在布里斯班和黄金海岸地区,能看到因澳元贬值促进的旅游业增长和旅游活动的不断增加。在过去5年中,到黄金海岸旅游的中国游客数量翻了一倍。这一切支撑了就业的增长,并使得黄金海岸、Ipswich、阳光海岸和大布里斯班地区周围形成了大量的全新带地别墅建筑群来满足增长的住房需求。

布里斯班的人口增长依然温和,从2013-14年起保持1.72%的年涨幅,跨省移民略有缓和。总体来讲,在接下来的一年里,布里斯班房价预计将继续保持积极的增长态势,别墅和公寓的价格预计会上涨,销售量也将继续增加。

 

 

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