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【2015年墨尔本房产市场总结】

更新日期:2015-12-29  来源:  

 

 

2015年是近几年来墨尔本房产市场表现最好的一年。相比去年同期,新房市场成交量更多,二手房清拍市场更加火爆,低贷款利率以及购房者市场信 心大增皆助长了2015年维多利亚州房产市场大获全胜。今天就跟小编一起来看一下维州房产协会给出的维州2015年房产年终总结吧。

1. 墨尔本新房成交数量增5%

截止11月30日的过去一年,维州房地产市场新屋成交数量为116,000套,录得了五年来最大的成交数量,相比去年同期增加了5%,去年为110,400套。

2.墨尔本二手房拍卖清盘率约75%

截止11月30日的过去一年,维州有40,000套二手房参与拍卖,几乎有30,000套被拍卖出,超过37,000套房源来自墨尔本房产市场。

3.墨尔本房价稳健增值 单季度增值4.5%

2015年无疑是墨尔本房价大涨的一年。2015年9月季度,墨尔本房价中值就第一次突破了70万澳元大关,大涨了4.5%,达到72.95万澳元。

2015年3月季度,墨尔本房价中值就达到了67.1万澳元,在2014年12月份66.45万澳元的基础上又上涨了。6月季度,墨尔本房价中值就几乎达到了70万澳元,为69.8万澳元。

四、百万房价区域继续增加

墨尔本传统富人区,也是百万房价区,房价涨幅已经外溢至周边区域,在3月季度百万房价区域超过61个,9月季度扩增至87个。

2016年墨尔本房产投资前景展望

墨尔本拥有大量的移民迁入,经济增长非常强劲,当前低贷款利率,这些都是刺激房地产市场购买需求爆发的利好条件;展望2016年,墨尔本房价将会延续过往的稳健涨幅趋势,特别是在内城区和中部区域,这些地段最近几个月都出现大涨好势头。

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