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【2016悉尼买房10大热门地区】

更新日期:2015-12-23  来源:  

 

根据澳洲当地媒体报道,三年多悉尼买房的疯狂最近终于开始回归理性,但是专家说,像悉尼这种热门城市,房价想跌也难,悉尼房地产市场仍然有上升空间,最多就是稳定。

Starr Partners的CEO Douglas Driscoll对2016年悉尼房地产投资热点进行了预测,广大投资者可以作为参考。

出人意料的是,Driscoll先生对新兴的悉尼西郊整体评价一般,他更看好发展成熟的悉尼北部地区和悉尼市中心附近的地区,这些地区在2016年会大放异彩。

悉尼北部地区2016年发展潜力很大。

Leppington名列榜首,位于悉尼西郊,悉尼第二座机场也会在此落成,潜力巨大。

在Douglas Driscoll的榜单上,Leppington位列第一。

“2016年Leppington的土地价值必将大增。该区的地理优势不容置疑,位于Badgerys Creek南部,靠近新建机场,但又不必担心机场噪声。所以,Leppington一定会成为投资热点。”

另外几个榜上有名的西郊地区还包括St Marys, Baulkham Hills, Auburn和Riverstone。

“2016年的Baulkham Hills将会摆脱Castle Hill带来的阴影,成为一颗冉冉上升的新星。8个火车站正在建设中,交通之便捷无须赘述。更重要的是,该区将面临多处改造和重建。”Driscoll先生预测。

Baulkham Hills即将赶超Castle Hill。

“St Marys绝对是悉尼最棒的郊区之一。政府在St Marys和Badgerys Creek机场之间连通了铁路,交通优势极大,而且该区已经建设完善。最重要的是,房价实惠。”

St Mary'也会成为热点地区。

“Auburn虽然建设缓慢,但毋庸置疑的是,该区将会被内西区吸纳,所以发展前景巨大。”

Auburn发展潜力巨大。

“Ultimo95%都是租房者,和Camperdown, Chippendale and Newtown一样,在走下坡路,前景不容乐观。但是,Camperdown情况好一些,因为该区有一所大学,而且还会建立一个火车站。交通便捷是推动房价上涨的一个重要因素。”

Camperdown的房子都比较别致。

说到悉尼北海岸地区,Hornsby发展潜力巨大;Dee Why也终于崭露头角。

“和Manly以及其他富裕的海边郊区相比,Dee Why的房价更加实惠。Dee Why的劣势也会因交通的改善和房产的兴建而逐渐抵消。 ”

Dee Why公寓的外景都非常优美。

“Hornsby对于在悉尼CBD工作的家庭来说是个好地方。最近政府也对Hornsby进行了重建和改造,包括火车提速,现在市民仅用35分钟就能直达CBD。环境也改善得很好。”

火车提速使Hornsby的交通更加便捷。

悉尼东部地区的发展基本饱和,但是Driscoll先生认为Botany 仍有优势。“Botany建设得非常完善,距离机场较近,离CBD也仅有11公里。我相信2016年,Botany也会表现得出类拔萃。”

Botany正处于上升期。

2016十大热门地区
1. Leppington- 别墅中位价- $675,000
2. St Marys- 别墅中位价- $550,000
3. North Sydney- 公寓中位价- $750,000
4. Baulkham Hills- 别墅中位价- $1.03 million
5. Auburn- 别墅中位价- $860,500
6. Hornsby- 别墅中位价- $1,000,750
7. Camperdown- 公寓中位价- $780,000
8. Riverstone- 别墅中位价- $675,000
9. Botany- 公寓中位价- $766,000
10. Dee Why- 公寓中位价- $640,000

 

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