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【中国人澳大利亚炒房真相】

更新日期:2015-12-20  来源:  

 

很多买不起房的,还没买房的澳大利亚本地人甚至澳大利亚媒体都在说,都是中国人把澳大利亚房价格炒高了,事实真是这样的吗?让我们分析一下。

虽然可以用大量的数据和实例证明,并不是这样的。

但是无风不起浪,他们之所以这么说,自然是表现出了什么?

为什么这么说呢?

不外乎两个原因,让大家认为是华人或者中国人炒高了房价。一是人多,二是钱多。

人多不用我说了,就是感觉我们中国人买房的时候都是一群人去买的,有种团购的即视感。或者这么说吧,基本上所有的房屋升市都可以用“人多力量大”来归纳解释的。

人多了,供需关系就变了,价格自然涨了!

是这样的吗?

其实是的,因为随着中国移民澳大利亚的人越来越多,对房子的需求也越打越大。但是每年不是只有中国人在移民,各个地方的人都在移民。

那为什么我们中国人显得格外醒目呢?

这就有了第二点原因,有钱。当然了不是所有的中国人都有钱。而且一些很有钱的中国富豪,来澳大利亚买房买地,投资。而他们实在是太耀眼了。

甚至是旅个游顺便看个房就投资了!感觉我们天朝人民买房就跟洒洒水一样,那是因为你不知道国内北上广的房价! 因为这样比较下来,澳大利亚的房产真的性价比很好!

那么这样真的导致了房价的上涨吗?

绝对不否认是有这样的原因的,华人喜欢聚集。人多力量大,发展也快,这一点从华人区就能看的出来。但是在个别华人地区价格上涨之后,更多的华人也想要走出“华人区”,那么未来对于这样的改变,房价还能节节攀升吗?

所以说,对于华人和中国人把澳大利亚的房子价格炒高了,真的只是一个表面的现象。如果我们透过表面看本质,又会看清很多很多。

我们中国人在谈论,中国房产和澳大利亚的房产最大的不同,喜欢说什么永久产权,什么精装修,什么价格实惠,性价比,甚至是环境好,空气好。

但是真正应该看清楚的不同是,澳大利亚的房地产发展,靠的不是政府的扶持或者打击。它是在一个非常公正公平的环境下,完成的自由市场交易。

所以这也就是为什么很多人一直强调的澳大利亚是一个成熟的市场,终其原因就在于此。澳为什么不断的建房,就是因为供需关系紧张,不仅仅是海外人士投资加剧, 更多的是本地人口的需求!

来澳大利亚投资的情况不同,一方面,政府相对来说不怎么干涉,而且作为一个地广人稀的澳大利亚,可能性很多。因此如果有购房,投资的需要,就需要找一个靠谱的地产中介,深入了解。

长远来说,澳大利亚的房地产是持上升态度的,但是如果有短期内的放缓和回调也是毫不奇怪的。当然了,如果你地理位置选的好,可能是会一直上升。

 

 

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