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【绿地4500万悉尼Leichhardt购地建公寓】

发布时间:2015-01-01  来源:  

 

2014年3月,绿地集团成功击退其最强劲的竞争对手澳洲本土开发商Meriton,以4500万澳洲购得悉尼大学附近Leichhardt的一处废弃的工业用地,此次竞拍该悉尼房产地皮的还有另两家中国开发商。具体的物业地址是 22 George St Leichhardt NSW 2040, 距离市中心只有8公里.

 



自2009年以来,过往5年中,在Leichhardt,只有22套公寓被开发。因此,在此区域,供应量是非常非常有限的。而Leichhardt作为一个文化交融非常非常典型的区域,澳洲当地人,英国人,意大利人占了大多数,再加上距离悉尼耗资$1.78亿的轻轨延伸计划(2014年3月正式投入使用)对应的轻轨站,只有300米。

早在2012年的时候,新南威尔士的城区规划和基建部(NSW Department of Planning and Infrastructure)就想将部分工业用地进行重新规划和合理配置,期望打造成中密度区。但是当时,超过600人的当地居民进行集会,强烈反对重新规划区域以及伴随而来的公寓开发计划,其所在区市长甚至强调这种“过度开发”的计划只会使得区域未来更加拥堵不堪!

越是有底蕴,有历史的区域,越会发生这种联合抗议的事情,Mosman在几十年前也发生过类似事件。这其实也是居民组成的稳定及其对于居住环境相对满意的一种现象,但对商人来讲,这却是不思进取的一种表现。

绿地将在这里开发290套公寓,尽管目前来看,投入公寓数还不太可能变化,但关于最后的建筑形式,比如楼层等方面,还是要提请当地政府以获最后的批准。

 

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