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【悉尼房价】近CBD9成人无法承担房租

更新日期:2015-11-23  来源:  

 

澳大利亚住房和都市研究所最新调查发现,在悉尼市中心20公里内9成租房住不起。

可支付性一直是悉尼的重大危机问题,但新州政府却迟迟未能解决该难题。

虽然政府计划在内城区建数十亿住宅区(如在Parramatta路,Central至Redfern铁路,Bays Precinct和Bankstown铁路附近),但却没有计划在这些区域兴建可负担的住房。

该研究是基于去年的数据的,并将收入低于5.7万元的人称为“低收入者”,若租房费用占收入的三分之一左右就被称为“可支付”,即约每周花328澳元——这与还房贷差不多。而中等收入家庭指收入为14.2万澳元的家庭。

住房可负担性恶化的另一现象是悉尼内城区的老龄人与老年护理工作人员的地域差距越来越大。一些关键岗位,如养老护理人员、护士、警察等越来越难在上班地点附近居住。


48岁的单亲母亲霍尔登(Tina Holden)就是属于处境艰难的一员。她在7月初时被邦迪(Bondi)的养老院解雇,家里有一患有自闭症的12岁儿子,而3周前她也被诊患有乳癌。如今她欠了朋友钱没还,还要每周支付560澳元的房租,严重超出了她的收入水平。

如果霍尔登搬去更便宜一点的郊区,他儿子和她就要走更远的距离才能到能够提供适当治疗的单位,她也要远离那些能够为她提供帮助的朋友。

霍尔登目前在廉住房申请的等候名单中,但可能要等5年。

代表社区住房供应商的NSW Federation of Housing Associations Inc呼吁新州政府采取覆盖全市的计划来解决可支付问题。其首席执行官海赫斯特(Wendy Hayhurst)说:“我们不能随便说,富人就应该住在内城区,穷人就应该住在外城区。”

她说,未来10年新州需要10万新可支付住房来满足需求;市场需要接收到政府的信号,来投资可负担性住房。“房租和房贷都上升了。10年前,穷人住不起房,现在是中等收入的人也住不起房。”

社会住房厅厅长Brad Hazzard说,新州政府的新房供应是在全国排前列的,政府也在积极寻求办法解决可负担性住房问题。他还说,社会住房框架(Social Housing Framework)将于未来几月发布。

 

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