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【悉尼房价】为何难以下跌

更新日期:2015-11-17  来源:  

 

预计2036年悉尼人口至少达560万,人口即第一生产力。作为强大的全球城市,悉尼目前逾430万人。据早前发布的《中国对外房地产投资报告》显示,澳大利亚为中国投资者最关注的市场之一,其中悉尼备受青睐。加之投资移民北美国家的难度较大,不少财富人士将目标转向澳大利亚,其中悉尼亦成为中国首选的移民城市之一。

据澳大利亚旅游和交通联合会的数据统计, 2022年前来澳大利亚旅游的人数将达930万人次,将为澳洲带来约1150亿澳元的总收入。涵括"悉尼歌剧院、Pitt Street Mall"等文化名胜与购物殿堂的悉尼,则为澳洲旅游的首选之地,其旅游业强劲增长亦创造了惊人的经济收益!

《悉尼都市战略规划与发展2036》中明确提出,至2036年悉尼人口预计至少达到560万,增加4.5万个就业机会。人口即第一生产力,随着越来越多人定居悉尼,势必助推城市经济腾飞!

经济决定国际资产高地

澳大利亚是亚太地区人均GDP最高的国家,悉尼作为其第一大城市,于其国内生产总值占30%左右。大多世界知名跨国企业选址悉尼设立总部或办事机构。到澳访问的国际政商人员必先造访悉尼……由此可见,悉尼经济实力在澳洲乃至全球的地位举足轻重!

"人口、经济、教育"等皆为极佳

悉尼房价增长难以撼动

悉尼顶尖教育资源在驱动其房价上的影响力越来越大。纵观全球大都会,学区房拥有与生俱来的优势。这就意味着在悉尼,尤其在国际名校区拥有房产相当于拥有了世袭最稀贵的资产,还能实现孩子海外"零成本"留学!

大悉尼包括:Central, West Central, West, North, South West, South。到2031年,这些区域将需求664,000套新增房屋和新增689,000个就业岗位。

RP Data统计数据显示,2013~2014年,澳大利亚整体房价中值上涨了8.9%,其中悉尼房价中值上涨13.5%,平均房产清拍率为79.1%,保持全澳楼市最为强劲的趋势。在今年3~5月长达3个月的时间内,悉尼其中14个城区竟实现了100%清售率。

 

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