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【绿地4.8亿澳元建悉尼CBD最高公寓楼】

更新日期:2015-11-03  来源:  

 

绿地集团与加拿大基金巨头Brookfield集团就澳大利亚悉尼CBD区域Bathurst街与Pitt街交汇处的一栋办公楼及一栋历史保护建筑的收购达成一致并签署正式合同,将在悉尼市中心投资建设未来悉尼最高公寓楼――逾240米的“悉尼・绿地中心”及配套商业和高星级酒店。“绿地中心”品牌系列在稳健布局全国的基础上,将首度落子海外,成为中国房地产企业在澳洲最大规模单笔投资,为绿地品牌进驻澳洲市场打开局面。

 


根据此次签署的协议,该悉尼房产位于悉尼市中心,紧邻海德公园,总占地面积为3969平方米,现状为24层办公楼及8层历史保护建筑。绿地购入该项目后,拟将原24层办公楼重新进行开发并改造为超240米的高层公寓, 原8层历史保护建筑将被保留并改造成高星级精品酒店。拟规划总建筑面积约为8万平方米,其中公寓楼部分约为6.4万平方米,酒店部分约为1.6万平方米。该项目总投资约为4.8亿澳元,经中国政府有关部门批准后,年内将正式动工,2014年初启动销售,开发周期为4年。

对进入澳洲市场,绿地筹谋已久,经过为期一年充分深入的市场研究、大量投资项目信息分析甄选及考察洽谈,在悉尼与墨尔本明确了符合自身投资策略的两个重点意向项目,其中墨尔本项目已签署合作备忘录,预计今年上半年签署正式合作协议。“澳大利亚房地产市场总体健康稳定的大形势给了投资者很大信心”,绿地集团董事长、总裁张玉良表示,澳大利亚整体经济近年来保持稳定发展,政府进一步加大鼓励外资投资的力度。在房地产市场发展方面,过去七年中澳大利亚房价保持稳定的增长速度。作为移民国家,新移民的进入带来了持续稳定的购房需求,其中包括来自中国的移民;作为优质教育资源丰富的国家,悉尼以及墨尔本作为优秀高等院校集中的城市也受到了留学生的青睐,这也带来了购房自住以及投资的旺盛需求,预计以上强劲的市场需求仍将持续,市场空间广阔。

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