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【悉尼房价】海外投资者买房放缓

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

《澳洲金融评论报》称,近三年来,由于悉尼房市以两位数的涨幅节节攀升,即使澳币连月下滑,大多数中国的普通投资者也认为悉尼房价超出其购买能力,开始转战其它城市。

悉尼房价


房地产中介机构PRD Nationwide称,房价的不断上涨起初让人担心本地人无法买得起房,可现在外国投资者因为预算受限也开始面临同样的问题。PRD在其发布的下半年《澳洲经济及地产报告》(AustraliaEconomic And Property Report)中称:“海外买家现在已经将投资重点转向其他城市,像悉尼这样的房价实在太难以承受了。”

过去3年中,澳元兑人民币汇率高达29%的跌幅使得投资者捡了大便宜。但报告显示,尽管如此,大多数中国投资者也无法买得起悉尼的房产了。

PRD Nationwide全澳研究主管AstiDiaswati称:“澳洲房市有个传说,外国投资者都是巨富,能买得起豪华复式公寓,但实际情况其实不是这样的。我敢说,至少50%-60%的外国投资者都不是什么土豪,他们的预算也就50万澳元到60万澳元之间。”

维多利亚州的投资继续增长并无回头的趋势。而澳大利亚ANZ银行于上周发布的居民房产调查表明, 比起上一季度16.7%的成绩,其中26%的新建别墅需求来自海外购房者。

 

 

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