澳大利亚领先中文房产平台
您的位置: 首页 > 澳大利亚房产资讯 > 热点资讯

【澳洲政府严打非法买房】中国人热情不减

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

澳洲房价居高不下,中国人大举买进,买不起房的澳洲本地人怨声四起,说房价都是中国人炒起来的,澳大利亚政府为此采取严厉措施,打击违法购房行为,一方面安抚民众,另一方面趁机增加税收,澳政府表示,正在对462起外国人涉嫌违法购房案件展开调查,其中不乏中国买家的身影。


中国投资者在澳投资热情高涨

据CBRE统计数据显示,澳大利亚物业投资占2015年第一季度中国海外房地产投资总额的四分之一。在投资澳大利亚商用物业的境外资金中,有三分之一来自中国,其数额高达30亿澳元,这一趋势延续了2014年的强劲势头。2014年中国境外投资额100亿美元中有15%流向了澳大利亚。

数据还显示,截至2015年4月,过去一年中悉尼、墨尔本和布里斯班CBD区域内出售的116个项目中,中国买家占据了36席。2015年截至二季度,中国买家在澳大利亚购买写字楼的投入达到了18.89亿美元。

严打措施不会影响中国投资者热情

虽然澳大利亚政府正采取严厉的措施限制外国人买房,但CBRE国际项目营销部亚洲区副董事姜琳表示,澳政府对非法置业者的强制措施不会影响中国投资者在澳大利亚的置业热情。“澳大利亚政府主要针对的是住宅市场,以及通过非法渠道购房的外国人。”通过合规途径在澳置业的投资者并不在政府限制的范围之内。

健康市场环境吸引海外投资

作为海外投资的对象,澳大利亚房地产市场对中国投资者非常具有吸引力。

针对这一市场现状,姜琳认为,澳大利亚国内健康的投资环境是吸引投资的最大原因。

“相比美国和部分欧洲国家,2008年全球金融危机对澳大利亚的影响不那么严重,这个国家的金融体系比较健康,法律环境也比较透明。数据显示,过去50年澳大利亚的房价一直在以7%~10%的幅度匀速增长,基本保持房价每7年翻一番。相比暴涨暴跌的市场来说,在澳大利亚投资的风险将大大降低。”

姜琳还表示:“如果在澳工作的外国人想要在当地购房,澳大利亚能够给予七成到七成五的贷款额度,这在其他国家是颇为罕见的。这也极大地吸引了外国人在当地购房居住。”

澳大利亚稳定的经济环境所造就的健康投资环境,以及澳大利亚政府对购房的政策性优惠,使得澳大利亚成功吸引众多海外投资者。通过正规途径在澳进行房地产投资的中国买家,将不会受到此次严打行为影响。
 

 

对澳洲楼花有兴趣?欢迎拨打免费热线或者扫描微信咨询,我们有100+个新楼盘,点击城市查看更多

免责声明:本网站上的所有资料仅供用户参考,具体的相关细节请咨询相关的专业人士,澳洲置业网不保证本网站的资料全面及准确无误。若因任何原因,本网站的内容或者用户因倚赖本网站的内容造成任何损失或损害,本网站将不会负任何法律责任。本网站尊重原创,部分内容由员工整理自网络,如知出处,尽量标明。如未标明,请邮件告知,如无意侵犯媒体知识产权,请邮件告知,立即删除。邮件:[email protected]