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【澳洲房子比北京上海便宜】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

大家都知道最近几年中国人在悉尼,墨尔本和布里斯班大举买房,除了澳洲的自然环境和优质教育资源外,这几年北京上海一线城市的房价确实也太贵了。

在北京上海一线城市买一套几百万的房子,月租金只有几千元。所以跟澳洲房价一比,澳洲房子性价比更高。

根据国际货币组织2013年房价收入比数据,中国大城市的房价已经位于世界前列。北京中位房价是平均年工资的22倍。

简单的看一下大城市,比如北京和上海的典型房屋你就知道为何中国的买家认为悉尼和墨尔本的房价很便宜。

而且很明显贫富的差距在扩大,大城市的低薪移民工人很难找到可以负担的房屋。
 

澳洲房子便宜

上图为北京市中心一套80万澳元的2房的普通公寓,建造于上世纪80年。



悉尼房产


悉尼一套内城区一套80多万澳元的2房公寓
 

墨尔本房产


墨尔本市中心一套80万澳元的公寓
 

布里斯班房产


布里斯班市中心一套60万澳元的公寓

 

受到买家和开发商获利渴望的推动,中国的房价已经贵到非常危险边界。

大部分中国的房产投机者不关心经济基础或者租金回报,他们买下楼花,相信价格会继续飚升。

但是政府的调控措施已经导致市场信心迅速恶化,特别是在二三线城市更加明显。

伴随着中国经济增幅放缓到20多年来的最低值,中央政府在去年已经六次降息,并推出基础设施建设项目来刺激经济。

如果中国继续放宽私人资本流向海外的限制,国际房产市场可能会流入2.3万亿美元的资金。

“大部分富裕的中国人已经在中国拥有多套房产,他们希望分散部分投资到海外市场”公司总裁说。

“中国的中产阶级刚开始意识到海外地产投资的机会”

“你可以说在海外职业的趋势开始流行。”

像很多中国人一样,缺乏对中国地产市场的希望导致中国投资者转向股市。

中国股市的暴涨吸引了大量的资金入市,形成一个大泡沫然后破灭。而澳洲的房产是非常大稳健,价格稳步上升。

 

北京,上海,悉尼,墨尔本,布里斯班,都是房子,同样的价格,差别咋就那么大呢?这就是为什么中国人如此喜欢在澳洲买房

 

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