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【中国人澳洲买房】主要是买楼花

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

自从澳洲矿业下行,中国买家就为澳洲房市带来强大动力,推助房屋兴建,使澳洲经济不至衰退。在亚洲移民普遍的悉尼和墨尔本,到处可见楼盘在建。

上周五,澳联储曾警告称,墨尔本和布里斯班内城公寓供应过多,开发商所面临的风险增大。而此前,澳联储也曾说,任何类型的房价大跌都会使澳洲银行和经济受害。据悉,在第二季度,澳洲的房价仅增0.2%,是四年来最低。

目前,中国已成为澳洲最大的外国资金流入来源。Credit Suisse的报告显示,一年中,中国的住宅投资就上升了超过60%,至87亿澳元。而Juwai.com数据显示,澳洲也成为了中国房产投资者的第二大目的地,仅次于美国。

年初,CBRE Group的总经理Andrew Leoncelli听说一中国富豪想在澳洲买豪宅,他即推荐了墨尔本的南半球最高楼盘。这个中国富豪最后以2500万澳元买下了该楼的顶层公寓,也创下了澳洲最高公寓销售记录。

皇冠集团(Crown Group)一价值近6亿澳元的楼盘开盘仪式上就请来了诸多名流,其中就包括了中国富豪。使该集团一天就卖了326套公寓。

澳洲的一些建筑设计师也在房屋设计中添加了风水元素来吸引亚洲买家。

一些澳洲中介也与中国的移民中介合作,利用后者的网络来吸引潜在买家。

澳洲公寓的广告和告示牌也越来越多配有中文字幕。

Knight Frank的国际营销总监Erin van Tuil称,地段、教育和移民因素对中国买家来说很重要。澳元下跌更推动更多中国买家来澳购房。

CBRE的高层Mark Wizel说:“从办公楼到商场,从住宅地到办公室,中国买家都给市场带来了很大影响力。”

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