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【悉尼学区房VS墨尔本学区房】大学对比

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

悉尼在澳大利亚国民经济中的地位举足轻重,就投资来讲,悉尼房价是全澳洲房产市场中最高的。而墨尔本,则是一个非常有潜力的城市。墨尔本的人口现在跟悉尼相差不大,未来更有赶超悉尼趋势。两个城市都是澳大利亚房产市场的龙头。

 

悉尼大学


作为华人房产投资的热点学区房,在悉尼学区房墨尔本学区房的大比拼中,到底哪个城市的学区房更有投资价值?我们为大家挑选级别类似的大学的地段进行对比分析:

选手组1:悉尼大学 VS 墨尔本大学

悉尼大学和墨尔本大学均为世界著名澳洲学府,同为澳洲8大名校。在建校时间、教育质量、师资力量还有国际声誉、所获奖项等方面势均力敌,不分伯仲。在2015年度英国QS世界大学排名中,悉尼大学高居全球第37位;而在美国世界新闻周刊USNEWS世界大学排名中,悉尼大学摘得全球第45位。墨尔本大学在2015年USNews全球高校排名为32,2015QS世界大学排名全球第33位。

地段对比

(1) 悉尼大学近CBD核心黄金地段,毗邻Newtown和Ultimo等地,娱乐休闲及基本生活设施齐全,交通便捷。
(2) 墨尔本大学临近墨尔本富人区卡尔顿(Carlton),比邻墨尔本CBD核心地段,周边配套丰富,交通便利,生活便捷。

环境对比

(1) 悉尼周边公寓坐拥邦迪海景,与悉尼歌剧院、悉尼海港大桥相望,更可享城市天际线美景。
(2) 墨尔本学区公寓近中国唐人街100米对接墨尔本皇家理工大学,230米对接墨尔本大学,堪称最给力学区房。

潜力对比

因为都在悉尼及墨尔本CBD地段,地理位置优越自不用说,且周边名校聚集,名企聚集,学生和白领人数 自然很多,拥有很大的房屋租赁市场。悉尼因房价偏高,所以更加促使人们进行租房入住。墨尔本房价相比悉尼房价,较适合进行购买房产进行长期投资。

(1) 悉尼大学现拥有2,940名教学人员与45,039名学生,其中国际学生8,687人,包括3000多名中国学生,中国学生占国际生总数的34%。
(2) 墨尔本大学目前在校学生数为48719人,其中20%为国际学生,中国学生占国际生总数的7%。这样看来租房市场的潜力也是不相上下。

选手组2:新南威尔士大学(UNSW) VS 莫纳什大学

新南威尔士大学和莫纳什也同为澳洲名校,都是世界顶尖研究型学府。在最新的QS世界大学排名中,新南威尔士大学位居世界第48位,为世界Top50大学,UNSW以工科和商科著称,其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研蜚声国际。其综合实力在各大学中名列前茅,也是享誉世界的密集研究型大学,被评为澳大利亚五星级大学,2015年度QS世界大学排名,莫纳什大学综合排名第70位。

地段对比

(1) 新南威尔士大学毗邻悉尼南区最重要的商业中心,火车15分钟到city市中心。北有新修的M5,西边和悉尼南部重要公路King George 3号公路连接,交通可谓四通八达。
(2) 莫纳什大学临近墨尔本最繁华的商业街centre road,5分钟到CLAYTON 购物区及火车站,20分钟可至市中心。

环境对比

(1) 新南威尔士大学周边商业繁华,餐饮娱乐购物云集,华人生活便利,从Hurstville亦可以散步之海滩。
(2) 从莫纳什大学周边公寓开车仅10 分钟可以到达南半球最大的购物中心CHADSTONE SHOPPING CENTER。

潜力对比

(1) 新南威尔士大学拥有5,000多名教职工以及超过40,000名学生,其中包括超过8,800名来自120个国家和地区的国际学生,另外还有就读预科班的1,800名国际学生。此外有1600多名中国学生。市场潜力庞大。

(2) 莫纳什周边公寓近墨尔本传统东南区SOUTH OAKLEIGH。 除了莫纳什大学还有众多优秀的中小学。莫纳什大学在校学生数达63002人,其中国际学生占比35%。租赁市场十分有前景。

选手组3: 悉尼科技大学(UTS) VS 墨尔本皇家理工大学(RMIT)

悉尼科技大学是一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学,是目前澳大利亚最大的综合性政府公立大学之一,在澳洲各高校各项指标评估中名列前茅。2015年QS全球大学会计及金融学科排名UTS排在97位。墨尔本皇家理工大学是澳大利亚的一所五星综合型国立大学,其中RMIT建筑学院在2014年名列全球十大建筑学院,同获此殊荣的还有哈佛大学、麻省理工学院、苏黎世联邦理工学院、剑桥大学等。

地段对比

(1) 悉尼科技大学近悉尼CBD,车程10分钟可达,公共交通十分方便。
(2) 墨尔本皇家理工大学临近墨尔本CBD中央核心“龙眼之地”, 市中心万千繁华出门即到。

环境对比

(1) 悉尼科技大学周边公寓拥有高端的零售便利设施。距离最近的零售便利设施便是悉尼鱼市场。
(2) 皇家理工大学公寓周边所有生活配套设施齐全,十多条电车线路通往墨尔本的各个角落且市区范围内免费乘坐。


潜力对比

(1) 悉尼科技大学拥有在校学生人数37,400人,其中海外留学生有大约9750人来自109个国家。中国学生有3000多人。
(2) 墨尔本皇家理工大学的学生人数多达74,000人,包括国际学生30,000人。其中17,000名学生在澳洲以外接受教育。都十分具有租赁市场。
是的,总而言之还是没有比出输赢,还是要看自己偏爱哪里,哪里最适合自己,哪里就是心中的赢家!

 

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