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【专家谈墨尔本房产投资】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

墨尔本是澳洲第二大城市,人口的增长速度在过去5年超过悉尼,人口只比悉尼少30多万,人均收入和悉尼差不多,连续5年被评为全球最宜居城市。可墨尔本黄金地段(CBD和距市中心方圆5公里)的房价远低于悉尼同等区,甚至低于悉尼很多的远郊区。而现在政府想把墨尔本打造成世界级的超级大都市。墨尔本的街道宽阔,交通方便,还有很多街心花园,非常适合居住。当所有可建地建完以后,墨尔本房价必定上涨。

墨尔本房产投资


墨尔本很多的区域和悉尼现在特火的区域都很像。
如CBD的最佳地段,
相当于20年前悉尼Circular Quay的Docklands,
相当于15年前悉尼Darling Habour的Southbank,
以及St Kilda Road, South Yara, Prahran, Brunswick, Abbotsford, Richmond, Carlton, Footscray, West 墨尔本等近城区,都是上涨潜力很大的区。

在墨尔本买家,建议在投每一套房子前,都要问自己三个问题:

1)如果我今天有更多的钱, 我愿意不愿意住在里面;

2)如果10年以后我特别有钱, 我还会不会住在这个区的这个房子里;

3)现在的房价,我买得起吗?养的住吗?

如果您的答案是肯定的,那么就给自己点信心。

 

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