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【墨尔本学区房】六大热门学区

更新日期:2016-10-02  来源:  

 

墨尔本买房,不但要看房子的位置和价位,还要看附近是否有好的学校。这不仅仅因为从家到学校的距离远近,更重要的是房子是否处在顶尖公立学校的学区内。优质的墨尔本学区房向来就是华人买房的一项重要指标。

小编先给大家介绍两个查看墨尔本学区房的网站。

http://melbourneschoolzones.com,可以看你中意的学校及学区覆盖范围。

http://bettereducation.com.au ,可以查询墨尔本学校的。可查询所有学校,或者分类查询,比如只列举公校。

在墨尔本私立学校一年学费一般在3到5万澳元不等,如果按照家里有两个孩子来算,12年教育需要花费70-100万澳币。但如果住在好的公立学校学区内,您就可以省下这笔昂贵的费用,而且教育质量也不会比私立学校逊色。小编会以墨尔本为例,给大家介绍一下墨尔本比较热门的华人区以及区域内的公立学校。

1. 墨尔本学区房 - 唐卡斯特(Doncaster)

Doncaster距离墨尔本市中心17公里。Doncaster区拥有适合每个家庭成员的理想住宅,这里拥有宽敞的房屋,大型购物中心,安静的街道和绿色覆盖的高尔夫球场。该区位于城市东北面,占尽了一个城区应该有的地利,安静的街道,宽敞的住宅,公立学校,中心购物区,绿意盎然的环境,让你生活在其中尽显生活的舒适。并且这里交通便利,靠近Eastern高速公路,位于Collingwood和Fitzroy中心地段,出行非常方便。房价比较贵,但是一直是华人心仪的区域之一。

 

墨尔本学区房


Doncaster是富人区,一直以来都是墨尔本的华人区之一。Doncaster两所公立中学的排名都名列前茅,Doncaster Secondary College和East Doncaster Secondary College。排名大概浮动在30-40的样子。口碑非常不错的学校。

2. 墨尔本学区房 - 博文(Balwyn)

Balwyn位于墨尔本市中心东面11公里处。Balwyn区总给人一种遥远和古板的印象,然而沿这个中环东区走走就会清楚地发现,无论其社会倾向如何,该区的建筑群已经延绵展开。从地理位置,人文环境,购物教育各个方面说都非常优秀。如果硬要找一个缺点,那么就是因为当地的物业如此吸引人,它们都价值不菲,百万物业在这里只是最基本的入门款。

Balwyn high school很有名就不说啦,是最好的公立中学之一,房子当然也很贵。博文的房价最近已经是被炒得高的夸张。卖房中介已经不敢标价,基本都是拍卖。经济实力雄厚的买家一定不能错过的一个区。

3. 墨尔本学区房 - 博士山(Box Hill)

Box Hill位于墨尔本市中心东面19公里处。Box
Hill很久以前就是城镇的边远郊区,基础设施健全——而且有很多标志建筑——这是新兴郊区的住户所望尘莫及的。Box Hill也是称为博士山,是墨尔本最大的华人区,这里中餐馆,亚洲超市林立,完全可以体验“学好普通话,走遍墨尔本都不怕”的感觉。这里春节还有游园会和舞龙舞狮。这里好的公校有BoxHill High School 排名15和Koonung Secondary College 排名30左右。

4. 墨尔本学区房 - 格伦韦弗利(Glen Waverley)

Glen Waverley距离墨尔本市中心25公里,这个东南部城区有拥有漂亮花园的宽敞别墅、名校、优质的购物区、繁华的电影院、运动设施和美味的亚洲小吃店,十分宜居。Glen Waverley位于距离市区约20公里的东南面,有家庭所需的便利设施——众多宽敞的住宅、The Glen购物中心、电影院和可供选择的名校。众多亚洲风格的餐厅能钩起你对家的回忆。

Glen Waverley是新兴华人区。Glen Waverley Secondary College公立中学最近一期排名第6。最近两年里成为了最受华人欢迎的区域之一。购物交通均非常便利,华人餐馆也随处可见。是近两年房价增长最快的华人区。

5. 墨尔本学区房 - 芒特韦弗利(Mt Waverley)

Mount Waverley距离墨尔本市中心23公里,Mount Waverley坐落于市区东南部位置,是比较开阔的城区,有大片别墅,设施健全,有学校和商店,这里属于宜居的城区。如果你想要一套宽敞住房,有花园可供你和孩子娱乐,欣赏着自然美景的同时还可以享受城市生活的便利,那么Mount Waverley可以是您的选择。这里交通便利,道路系统发达,名校云集,有众多娱乐设施,附近有购物中心,每个家庭成员都可找到自己的乐趣。

Mount Waverley是GlenWaverley的邻区,景色也不错。房价多年来一直处于稳定上升的趋势。MountWaverley  Secondary college是一所非常有名的公校。虽然现阶段房价略低于格伦韦弗利,但增值空间也被许多华人看好。


6. 墨尔本学区房 - 伯伍德(Burwood)

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场,Burwood火车站直达市中心。同时,这里距离墨尔本的几个华人区都非常近,到box hill 3公里,到Doncaster 6公里,距Balwyn仅 5 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学(Monash University)大学的同学也可以考虑,10分钟左右车程即可到达。

这里的Wattle Park是墨尔本有名的景点,散步遛狗都很不错。不少房屋地势较高,窗外都是百年老树,整个东区景色可尽收眼底。著名公校有Burwood Girls' High School。这里还有墨尔本最著名的女子私校PLC。

墨尔本是墨尔本房地产增涨势头最猛的城市,但是中间价位要比悉尼便宜。在这个“抢房”的年代,墨尔本已经超过悉尼成为许多中国投资者的首选。这座世界上最宜居的城市必定会吸引越来越多的房产投资者,墨尔本学区房更是供不应求。所以小编劝大家在墨尔本买房一定要乘早。

 

 

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