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【悉尼和墨尔本房价2016年预测】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

最近一段时间很多投资者仍一直处于观望状态,担心刚投资入市房价就会下跌,但又不甘心在房产市场赚不到钱或者以后花高价买房。澳洲置业网小编收集了一些专家的观点,让我们来看看专家是怎么预测悉尼房价墨尔本房价走势的。

 

悉尼和墨尔本房价2016年预测

专家观点:

1. CoreLogic RP Data’s 的高级调查分析师Cameron Kusher 观点:

根据数据统计,毋疑悉尼和墨尔本是过去五年房价增长最快的城市,这主要是来自于该城市中过去五年内不断增长的人口以及工作机会带来了房屋短缺现象。由于目前澳洲的利率还是处于低谷,悉尼和墨尔本的房价将会继续提升。虽然很难再像前五年前呈现出爆炸试的增长,但是在这样稳健的房市基础和市场不断扩大的趋势中,房价仍会不断攀升。

2. 投资专家Nathan Brich 观点

同意此种说法,我认为悉尼等首府城市的房价在未来几年只会升不会降。也许房价不会像几年前随随便便就增长了一倍以上,但是房市仍然求大于供,我非常有信心在低利率的促进下,房价会持续上涨。

3. 汇丰的首席经济学家PaulBloxham 观点

PaulBloxham 认为悉尼和墨尔本的房价不会下跌,相反他预测在2016年会继续上涨。

他预测明年悉尼独立屋价格上涨5%到9%,而墨尔本和布里斯班将增长4%到8%.

他预计澳大利亚房价涨幅为6%。
“受到低利率和房屋供应不足的支撑,澳大利亚房价将继续上涨。”他说。

他说悉尼的需求依然强劲,尽管到明年涨幅可能放缓,趋势仍然是向上。

4. 是Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson

“即便是在房价下跌的时期,例如2008年全球金融危机期间,全国房价也只是在高利息的背景下跌了不到4%。”他说。

“这将是历史上的首次,可能性很低。”

他说悉尼和墨尔本房价走势的最大可能是增长放缓,而不是下跌。

今年前6个月悉尼和墨尔本独立屋价格分别上涨了13.6%和6.1%。

全国范围内截止到6月份的独立屋涨幅是7.9%,这意味着7.5%的下跌会把房价带回到2015年初的水平。

 

 

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