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【澳洲有钱人更喜欢房产投资】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

澳大利亚有钱人谈论房价比谈论其他任何事情都多,这已经不足为奇。相比其他任何人,他们更容易受到房价的影响。因为澳大利亚房产本身的优势,使得当地人也在靠投资房产发家致富或作为保值升值的投资项目。

管理咨询公司Capgemini展开的一项调查显示,相比其他国家,高净值澳人(指持有除家庭住所以外超过100万美元资产的投资者)有明显更高的房地产投资倾向。在澳大利亚有钱人的投资资产组合中,房地产占30.8%,而富裕亚洲投资者的房地产资产比例只有21.4%。从全球来看,高净值个人只有18.2%的资产是房地产。Capgemini澳大利亚金融服务总监DipakSahoo先生说道:“澳大利亚有钱人认为,房地产能给他们带来大投资回报。

在某种程度上相反的是,澳大利亚有钱人对股市的接触比全球平均水平低。尽管不断有人批评自主管理养老基金投资太多股票,但澳大利亚高净值个人只有26.5%的投资资产组合是股票,全球有钱人的这部分比例为27.9%。也就是说,专业人士传达的信息似乎开始起作用,即澳人需要让他们的投资组合多元化,而不能只注重股市投资。

Sahoo先生表示,虽然过去一年澳币汇率严重下跌,但在澳大利亚有钱人的股票投资组合中,海外股票投资的比例从2014年的30.4%上升至2015年的30.7%。考虑到澳人对房产的偏好,统计局(ABS)公布的最新数据将带来一些宽慰。周二ABS表示,澳大利亚八个州府城市的房价在第二季度相比去年同期飙升9.8%。悉尼房价相比去年劲涨18.9%,是该系列数据公布以来的最快增速。Capgemini的调查显示了澳大利亚有钱人的三大担忧:他们是否有足够现金来保障终身生活;他们是否能在退休时维持他们的生活方式;医疗保健成本上涨。

对于投资者来讲,追随有钱人投资是最明智的。有钱人投资的眼光决定了他们财富的如有程度。而多数有钱人偏爱房地产投资就证明了房地产创造财富的神话不是空穴来风。并且澳大利亚房产市场的收益普遍比较稳定,没有出现暴跌的情况,同时近期悉尼房价不断上涨,投资就能立即获得很好的资本收益,使得很多投资者纷纷趋之若鹜。

 

 

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