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【墨尔本】西部新区Point cook

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

墨尔本Point cook 概况

墨尔本 Point Cook位于市中心西南方向26公里处,隶属于Wyndham City ,19世纪澳大利亚皇家空军(RAAF)的第一个基地就在这个区,直到现在这里还有飞行训练学校和空军博物馆。以前主要是晒盐场,有众多鸟类栖息的湿地。因为未来有政府规划,房价相对便宜,Point cook已经成为墨尔本房产投资的一个热点区域。

 

Point cook 房产

 

在维多利亚州2030发展战略规划中,Wyndham被指定为5大发展区之一。在21世纪前,由于墨尔本对西南区的忽视,Wyndham市一直不被人看好。进入21世纪,维多利亚州制定了墨尔本2030计划,Wyndham市才脱颖而出。


Point cook 人口

Point Cook的人口发展是最近十几年的事情。1996年这里的总人口只有580人,其中552人住在RAAF空军基地,到了2001年,人口增长到了1,737人,随着大面积居民住宅的开发,到了2006年8月澳洲人口普查的时候,Point Cook的居民数量猛增至14,162人,成为墨尔本西区人口增长最快的地区。预计到2016年,Point Cook的总人口会增加至41,000人左右,成为该地区房产持续开发的基本驱动力。

 

Point cook 房产


Point Cook 的居民以家庭为主,其中成年家庭占55.2%,年轻家庭占11.9%,人口增长迅速,讲中文的家庭占8%,信仰基督教为主,占54%。


Point cook 交通

从这里前往墨尔本市中心主要依赖公路交通,上下班高峰堵车情况比较严重。虽然2013年4月开始有火车线通车,但因为铁路资源紧张,几条线共享同一条火车铁道,火车班次晚点、取消的情况时有发生。2014年政府将火车1区和2区合并,是的这条线的火车负担加重,因为更多居民开始选择乘坐火车交通。

 

Point cook 房产



Point cook 购物

目前该区有两座大型购物中心,分别是Point Cook Shopping Centre和Sanctuary Lakes Shopping Centre,众多零售连锁店和超市分布其中,方便华人的亚洲食品店给这里的华人居民带来了不少的便利。

 

Point cook 房价



Point cook  学校

Point Cook附近的学校并不多,但一直在增加,目前有Alamanda College, Carranballac College, Point Cook College Lumen Christi Catholic Primary School, Emmanuel College 和Stella Maris Catholic Primary School。


Point Cook 房价
 

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该区独立屋(house)的中间价为$47.8万澳元,成为众多首次置业者的首选目的地之一,该区租房市场需求较为强劲,平均周租$370澳元。
 
非常值得一提的是紧邻Point Cook西南的Wyndham Harbour Marina海港项目,耗资$4.4亿澳元,建成1000个船舶停靠港,两座高层公寓和餐馆、零售商店等,配套的还有10公顷的公众休闲用地。

 

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