由于经济发展速度减缓，大批资本外流，人民币面临贬值压力。此举正是政府挽回贬值局面的举措，此举将对中国人澳大利亚买房造成很大的影响。

ANZ银行首席中国经济学家LiuLi-gang说：“中国方面担心资本会外逃，因此希望封锁住外逃的缺口，防止人民币进一步贬值。”

新规定限制从中国银联账户的海外现金提款额度，从今年10月1日至12月31日的取款上限是5万人民币，即1.08万澳元。根据中国国家外汇管理局的声明，自2016年1月1日起，中国境内银联人民币卡每卡每年在境外累计取现不得超过等值10万元人民币。

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这是中国首次正式限制银联账户的海外现金取款，本月早些时候还对于银行转帐进行了类似的规定。一名不愿意透露姓名的银行界人士称，通过银联在海外进行现金提款，是合法将资金输送到国外的一种形式。他说，在澳大利亚的提款机上，使用银联账户最多每日可以提取2000澳元，如果这一行为在多个银行账户复制，每一周就可能会有7万澳元流出中国。“虽然速度缓慢，但你可以看到这笔钱能够作为购买公寓的首付。”

另一位银行业从业者称，对于海外现金提款的限制，说明可能通过这一渠道有大笔“资金漏出”。现金提款对于中国游客来说非常普遍，因为这样的手续费会低于直接刷卡。不少中国学生也使用银联卡的现金提款来交付生活费和学费。

澳新银行经济学家LiuLi-gang说：“新的措施让资本外流不再那样容易。”不过，这会影响到奢侈品零售行业和其它消费行业，比如餐饮业。

银联集团对此表示，新限制并不适用于贷记卡通过国外销售终端而实施的刷卡消费行为。所以对于一般的出国旅游来说，外汇局这一新规并没有什么实质影响，毕竟在国人的主要旅游目的地，在商场、宾馆、景点等如果有大额消费需求，可以直接刷银联卡支付，这个不受限制。

每年每位中国人换汇的配额是5万美元，而提取现金就成了快速将资本转移到国外的一个途径。最近几个月由于担心资本外流，中国银行管理部门加大了监管力度。

据该报称，两周前还获悉中国的一些银行设立了监控名单，来监控不寻常的外汇交易。而针对家人和朋友代替购买外汇的行为，银行也采取了限制。

据称，不少来澳大利亚买房的人士，会让亲友帮忙换得足够外汇，然后再私下把钱还给帮忙者。几笔汇款汇总后就可以成为购买公寓的首付款。

不过据一位在上海工作的国有银行员工称，中国一些银行开始监控汇向国外的银行账户，特别是90天内获得20万美元以上汇款的账户。

另一方面交易公司也受到了影响，必须提供更多支持文件，证实交易后才能够进行。据彭博社消息，单单在8月份就有1417亿美元资金流出中国，比7月份的1250亿美元增长不少，达到了历史新高。

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