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【在澳大利亚买房的条件】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

澳大利亚买房的条件其实很简单,只要有钱,可以无限购房。但是区别就是海外人士在澳洲买房不得买二手房!必须买澳洲楼花或新房(一手房)。

另外海外人士在澳洲买房需要通过律师向澳洲FIRB (Foreign Investment Review Board,澳大利亚外购投资审查委员会,简称“外管局”)申请。也就是要在澳洲买房需要获得澳洲外管局的批准。那么为什么需要做这个申请呢?“外管局”的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人,而不是这个外国人可不可以买这一套房子。鉴于这个,申请人在申请外管局审批时必须要提供具体的房子信息(这个律师会帮你处理好,你无需担心)。如果你所想要买的房子因故没有买成,申请人则需要再寻找下一套房源另外申请。

在澳大利亚买房的条件 - 有要还款能力,一次付全款的土豪除外:

通常来说,海外人士可以向澳洲银行贷款70%-80%,需要的贷款文件如下。

1. 海外收入证明 (根据你所想要购买的房子的总价值,银行专业人士会为你评估你需要每月收入多少才能贷款购买。算出这笔金额后,你需要连续三个月在银行存入这个资金当你的收入,满三个月后将你的银行对账单打出交给澳洲银行作为你的收入证明)

2. 本人的护照及身份证复印件

3. 提供有支付20%的能力的证明,例如在国内的固定资产证明等。

澳大利亚房屋缺口比较大,为鼓励开发商建房。海外人士在澳大利亚买房的条件总体来说还是比较宽松的。

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