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【澳大利亚买房手续】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

澳大利亚买房手续其实很简单,在整个澳大利亚买房的过程中都会有专业的房产中介,律师,贷款人士服务于其中,指导您的每一个步骤。最重要的是选好项目,准备好购买资金,咨询专业人士需要的费用。

 

澳大利亚买房手续


澳大利亚买房手续大致有以下几个方面:

1、由买家选购喜欢的澳大利亚房产

2、买家与销售代理公司签订预定合同,并交付定金

3、由澳大利亚房产开发商确定是否出售此套房屋

4、若同意,通常在7个工作日内签订买卖合同

5、购房合同交由买家律师审查,提出专业意见,保证买家利益后由买家签字。开发商的律师银行信托户头,以客户的名称进行保管

6、买家同时支付10%首付金,房款存入澳大利亚房产

7、交给澳大利亚房产开发商审查后签字

8、澳大利亚房产开发商持有2项法律文件:1 政府验收检查合格;2 房屋产权证书

9、澳大利亚房产开发商律师发出正式通知信给买家律师,通知购买的楼盘已经完工

10、买家律师发出成交付款通知书,买家将余下房款转入买家律师的信托户头,再转发给澳大利亚房产开发商律师进行成交

11、澳大利亚房产开发商受到全部房款,澳大利亚买房手续完成。

澳大利亚买房手续中的注意事项:

1、首付款存入银行信托户头,直到买家拿到产权证且验收合格后,开发商受到房款。

2、买家拿到产权证后,律师方可将房款交由开发商,安全无风险。

3、任何附加条款,均可于购房合同中写明,例如贷款比例、注明期限。

在澳大利亚买房过程中,首先接触到的人是澳大利亚房产中介,这个行业人员参此不齐,专业的房产中介可以整合整个澳大利亚买房手续,为您提供一站式服务。

 

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