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【澳大利亚买房中介】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

从事澳大利亚买房中介的人员,必须具有一定的学历,考试合格颁发资质证书,经注册登记后方能执业。房地产中介机构必须持有政府审批的执照,公司老板也需要有政府颁发的资质证书,以保障中介服务的质量和信誉。

澳大利亚买房中介提供的服务是很全面的,包括房产项目周边环境的调研,投资回报的分析,贷款服务和验房。所有这些服务能体现它的价值的一个重要的前提是:买房客户明确自己的需求,知道自己预算多少,对房产的要求是什么,如果是投资预期回报是多少,如果自住对位置的需求是什么等等。

在澳大利亚买房前要充分了解情况,因为只有这样才能让中介的服务价值最大化,我们买房是告诉中介“要买什么样的房子”,而不是由中介“引导你买什么样的房子”。做好调查研究才能更好的确定自己的需求。

那么去澳洲看房是不是一个很好的了解当地信息的途径呢?中国的买房客户提出看房需求的基本在90%以上,但仔细想想让我们去一个地方待上一两个星期我们就能对那个的地方的环境有所了解了么?小编曾经在悉尼生活了8年,还是只对自己住过的区有了解,其他的区就算去过几次也是完全没有概念。

通过澳大利亚买房中介来了解当地情况是不是一个很好的选择呢?答案是肯定的。中介提供的很重要的一项服务就是房产项目周边环境的调研,感受可以骗人,但是数据是不会骗人的。某个项目周边的房屋空置率,中位价,距公共交通设施的距离,距学校医院的距离,这些信息都是有据可查的。但是大部分客户依然相信”眼见为实,耳听为虚“,觉得花时间精力金钱去看看是值得的,不相信房产中介提供的信息,自然他们的服务也就没有价值了。

选择有正规资质的澳大利亚买房中介,提出自己的需求,由房产中介提供相关项目的各项数据比较,确定购买的项目,房产中介会提供贷款验房等后续服务。其实在澳大利亚买房并不是一件很复杂的事情,客户要做的只是充分了解信息,明确需求,找到可以提供自己”想购买的房产“的中介机构并相信对方。

近几年的澳洲房产市场火热,很多在校留学生兼职也做起了澳大利亚买房中介,因为缺乏实战经验,往往无法提供专业的房产投资建议。大家要注意自己选择。

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