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【澳洲自住房转投资房】怎么转

更新日期:2015-09-25  来源:  

 

最近很多朋友在问自住房转投资房,是否需要什么手续

答案是不需要,非常简单,只要年底报税的时候把房租收入和银行利息成本等按照投资房报税就可以了。

1 可以找中介来管理出租,也可以自己出租。

2 通知city council,自来水公司把账单寄到你指定的新地址或 online statement。

3 注销当前房子的电、煤气、电话和上网等账户。

4. 到财年末,根据从中介那里收到的年度租金statement,还有各种已支付的账单,反映到个人纳税申报表中。若本年度只有几个月出租期,就只能反映几个月的收支情况。

最好是在自住房转投资房的时候一定做过房屋估计报告。因为自住房房价上涨部分是不需要缴税的,投资房增值是需要交房产增值税的。

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