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【澳大利亚买房经验】

发布时间:2015-09-16  来源:  


对于很多刚来澳洲或者还没来澳洲的人来说,第一次在澳大利亚买房,完全没有经验,往往是一头雾水,无处下手。

很多问题,例如在哪买?买什么样的房子?跟谁买?是临时自住,还是投资租出去?什么样的房子好?

根据澳洲置业网小编多年买房卖房经验,可以从以下几个方面入手:



一:明确个人需求:

1. 买房预算:如果是买现房,通常手头要准备房价至少20%的首付,其它部分向银行贷款



2. 买房目的: 自住还是投资?

   如果是自住,要考虑上班方便或者孩子学区等个人需求。

   如果是投资,要考虑房产增值和租金回报率。



3. 买现房还是买楼花?

   如果是澳洲本地人士,无所谓现房,还是楼花,因人而异。如果是海外投资者,通常只能买楼花。
   
二:明确了自己的需求后,找中介咨询,中介咨询都是免费的。成交后卖家或者开发商会付费给中介。

  如果买二手房,要去房子现场去看,出offer。
 
  如果买楼花,需要找代理中介看有什么楼盘,看投资价值。
 
  一般跟比较靠谱的中介搭上线后,买房后续的服务通常会指导你去做。


 
三:找律师签合同,律师是代表自己利益的,会跟自己讲解合同条款和代理法律事宜。



四:房子成交前找贷款中介或者银行申请贷款。
 
五:成交入住或者出租。买房完成。

澳大利亚买房经验有很多,小编要写的话,估计会写成一本书,大家有这方面的问题,可以联系澳洲置业网,让我们的置业顾问为你出谋划策吧。

 

 

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