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【澳大利亚买房风险】

更新日期:2015-11-04  来源:  

 

澳大利亚买房现在越来越成为中国有钱人全球资产配置的一个重要方法。

澳大利亚房产投资具有门槛低、升值速度快、风险低的特点。任何风险都是相对的,澳大利亚买房风险低是相当于中国国内的房产投资而言。

任何一个投资都是有风险的,所谓的澳大利亚买房那么澳大利亚买房风险有哪些呢?

1. 澳大利亚房产各大城市升值空间和速度不一样。

通常来说,悉尼和墨尔本的房产价格更贵,升值空间更大。塔斯马尼亚由于人口少,升值慢或者下跌。而且澳大利亚各大城市有其自身的特点和房产周期,并非年年都是升值16%,即使同样在悉尼,各个区的升值也有很大的不同,有的区房子很便宜,但是常年升值很慢。在澳大利亚买房为了都是追求最大的升值或者租金回报,找到一个好的投资顾问很难也非常重要,投资顾问要客观的分析数据,而不是向客户强推一个楼盘。如果选择不慎,不涨的风险还是有的。

2. 房子质量风险。

,买澳大利亚楼花只能看到图纸,还看不到建好的房子,那么通常来说大开发商房子质量更有保障,小开发商质量不是很稳定,质量问题在将来会增加房子维护成本和影响房子升值空间。

3. 成交风险

澳大利亚买房要量“现金流”而为,一定要准备出一部分额外的现金流来应对将来银行贷款问题,防止房子成交时因为自己资金不足而无法成交造成损失。

 

投资不能贪小便宜,要么自己做好功课,要么找一个好的地产投资顾问,将澳大利亚买房风险控制到最小,实现投资收益最大化。

 

 

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