【悉尼】发展中的华人区Campsie

发布时间：2015-09-05 来源：

悉尼Campsie区位于悉尼西南13公里，华人占19%，是著名的华人区。由于Campsie发展时间早，区内各项公共设施非常完善，医疗中心，中小学，购物商场，市民服务中心等应有尽有。1993年设立的 City of Canterbury就设立在Campsie。最近几年，Campsie开始受到亚洲移民人士的青睐，Campsie周边的悉尼房产涨幅很快。

如Beamish街是Campsie的主街，街两旁以中文、韩文、和越南文标的杂货店、餐馆、蔬菜水果店及其它各种专卖店铺一家接一家，虽然规模不大，但货品琳琅满目，价格便宜，相同的货物，特别是过日子必不可少的蔬菜水果比起北区要便宜约三分之一，比南区要便宜约四分之一。这里拥有主流社会所偏好的一个重要特征：拥有自己的生活方式，氛围和环境，同时又不失方便。

政府规划

1.开设新公交站

2.政府重金投入百亿的westconnex公路计划将惠及Capmsie，出行更加方便。

3.新的Campsie区域发展计划包括新的购物广场，将有3000平米的零售超市和1000平米的家具卖场，4-8层高的商业中心。

4.建造300-400套住宅物业，满足日益增长的人口需要。

5.主街升级扩建。

6.创建高质量居住社区及新的市政公园。

生活方式和购物

华人区Campsie

Campsie Centre是主要的购物中心，Amy Street街边有很多超市，距离火车站仅几个街区开外，Campsie区还有几个亚洲超市，沿Beamish Street也有购物区。有许多华人超市、饭店、杂货店等等，还有西方人的大型连锁超市（Woolworths）等。价格便宜，物美价廉，吸引了周边很多人前来购物。

交通便利

Campsie 房产

1. Campsie火车站

2. 步行3到5分钟便是公交站（412,413,423，415，L23）

3. 2公里处M5高速公路，5分钟车程达到悉尼机场，10分钟车程悉尼市中心

未来发展及市场

从2002至2012，区租金以每年7%以上的速度增长，超过悉尼平均涨幅的5%。

Campsie平均价位较低是由于区内物业市场以几十年前建造的老旧二手房为主，没有任何大型高密度住宅项目拉高市价，导致区内平均价位较低。随着人口增长，区内将有大规模升级改造计划，包括建造更大的购物中心和更多高密度住宅群。