澳大利亚领先中文房产平台
您的位置: 首页 > 澳大利亚房产资讯 > 城市区域

【墨尔本】墨尔本买房热门区域点评

更新日期:2015-11-04  来源:  

最近有朋友想在墨尔本买房,澳洲置业网小编网上找到一个8年前总结的一个墨尔本的区域汇总,做为墨尔本买房的参考。

Melbourne是东重西轻,东面的小区大都规划合理,发展完善,象richmond,boxhill又都是华人聚居区,投资生活都很方便,这些优势是西面的那几个区无法比拟的,包括Altona*整个西边都不是什么好区,工厂较多 * 在CITY如果是SHARE, 200/周可以找到带家具的APT * 可以住SOUTH BANK或者SOUTH MELBOURNE,那里有大量APARTMENT * 整个西边都不是什么好区,工厂较多* MELB的东面和东南面都算比较好的*一般墨本说点什么坏的现象比如赌博问题啊小孩带刀上学啊等,都拿西边的区说事。

 

墨尔本房产



新兴的华人有钱人喜欢的区: templestowe 和 lower templstowe。还有台湾人喜欢的墨尔本最大的龙头地doncaster,另一个是glen waverly。以及doncaster周围的几个区也不错,bullen和东面的donvale,我挺喜欢donvale的,非常漂亮,就是1没交通2没学校。还有东北有几个区,比价突出的就是 eltham。

入室盗窃:
Abbotsford和Collingwood区是全市入室盗窃案发生率最高的区,从Malvern East到Burnley到Narre Warren一线地区* Abbotsford和Collingwood区,离RICHMOND近,难民楼也多。

治安比较差:
Sunshine 以及其他几个西北方向的区,Springvale,Footscray,Frankston,richmond,kew,brunswick,clayton,Preston,Reservior *collingwood是RACV统计的盗窃案第一多的区


Sunshine

工厂区,治安差

Box Hill 华人区

zone 2第一站,华人聚居区

Southbank

挺安全的. 就是房价太贵,住Swanston St这边比较好,有Botanic Garden可以健身*生活配套比较适合鬼佬,有车跑Richmond shopping也行,夜生活能丰富点*靠近botanic garden, yarra river. 风景不错,吃饭看电影也方便,治安也很好,去botanic garden散散步,去河边晒晒太阳喂海鸥都在10分钟之内,去st kilda beach也很方便*那里公寓楼也很多,不过比较贵。如果你和别人一起share2室一厅的话,SouthBank Apartment一个房间应该在200以内的。

Preston

ZONE 1,黄蓝交界处 *感觉就是买菜便宜,比box hill还便宜,呵呵,住在那里的很多都是la tob大学的学生,还有80年代末90年代初的老移民很多也住那边 *还行吧,生活确实挺方便,有个preston market, 治安不会比brunswick地区差到哪儿去*是黄蓝交接的第一站,Reservior是最后一站。一区,二区的票到Preston下车都是有效的!

Kensington

不错,离city近,又比较安静,购物交通都方便

PASCOE VALE

也不错。只是房价涨得慢,很安静和安全,只有4minutes away from essendon

Glen Waverley

也满好的,华人区,读书区。

Glen Iris

治安很好,住的也挺舒服

Bentleigh

还不错的,环境很好,不过买菜似乎不是特别方便

Oakleigh

东南边,火车属1区,买菜到clayton比较方便,离monash也不算太远

Langwarrin
a large rural and residential district, 45km south east of Melbourne and 5km inland from Frankston. Many beautiful parks and reserves surround this fast growing residential district, one of the fastest on the Mornington Peninsula.

Frankston

3区,离city比较远,靠海边

Dingley Village
东南边,好像比较remote一点的地方 * moorabin airport 的东面,clayton south的南面, 火车是frankston线的zone2-3啦,治安中等,也不乏有小偷小摸爱好的人士,好过footscray,springvale很多,好过广州n倍。local 居多,亚裔更少,中东人多在dangdinong,和brunswick

Laverton

周围全是化工厂

Point Cook

不错,但是注意不要买以前是盐的加工厂的那块地区,据说现在地下还有盐析出来*感觉不错,就是现在还荒凉一些,生活成问题

St. Kilda

听说治安不算太好,偷车贼比较多光顾的地方

Rowville

工厂和warehouse area

Footscray
越南人聚集区阿。而且旁边的sunshine是工厂区*比Richmond更差更乱*那里有不少人吸毒和贩毒,不知这些人做出什么来。brunswick和footscray都很乱,很多打人杀人的案件都发生在那里,最好不要住 * Footscray is one of my least favourite suburbs in Melbourne, next to Sunshine * There are a lot of low-leveled vietnamese living in this suburb and the area security isn't very high. The only thing is that you can buy dirt-cheap stuff in Footscray.

Wantirna South

Pretty good suburb, with knox city shopping center and village cinema. There is a campus of Swinburne TAFE there, just south of Knox along Stud road * 开车到glen waverley只要10分钟

Altona

靠近海边,离CITY近,交通方便,zone 1*西区,工厂区,华人不多*很不喜欢, 太荒凉*太偏僻了,交通也不方便,火车是个支线的小站,没有电车, bus也很少,如果你愿意自己天天开车另外算,其二是本身社区之内买东西的地方太少,只有一个Coles/ Altona North工厂区*很不喜欢这边,房子旧, 周边比较脏乱* Altona meadow好像不太好,周围也有不少工厂,这个区也没有火车,交通不便*Altona区我的看法与楼主不同,因为最近经常经过那里,而且也经常去那边散步。几乎所有Werribee方向的火车,都经停Altona站,绝对不是支线小站。那个区连续非常近有3个火车站。区内的房子,基本都在走到火车站的距离内。另外与Altona North工厂区距离还是比较远的。中间隔着一个大湖。至少空气质量,并未感觉到受影响。景色是不错的。Altona meadow 没有工厂,工厂都在Freeway北边Lavaton北部。

Werribee

物价绝对不便宜。我现在就住在Werribee.

Surrey Hill

离BOXHILL也近,火车电车都有很方便的

Vermont
还不错啊,就是没火车,另外看房的时候要注意避免离高速太近*如果在CITY上班,交通好象不太方便 * vermont的学校也比box hill的好,最近很多华人都选择那里,感觉那里面的房子都非常漂亮,很新,而且砖房的比例非常高,不想box hill,即使是box hill north,还是随处看见破木房/ Vermont South自成一体,街区漂亮,安静,小学不错,小街两旁的花园都修整的很漂亮,除了没有火车,其他条件都很不错哎。

Boronia

好像那儿有些工厂,环境一般

Croydon

挺好的,尤其是 Croydon North,房子新,配套设施齐全,环境好,还有这个区住的人的素质普遍都比较高,一般都是经理和专业人士,如果你在附近看看,不乏看到不少好车。这也是这个区房子价格高的原因之一

Nunawading

环境可能要差些,工厂毕竟多*有一片FLAT,而且出租给流动人口,工厂区在BLACKBURN NORTH,离着还有一段距

Heidelberg

说是中产阶级很喜欢那里,买东西相对 也还方便,离PRESTON比较近。不过也正因为离PRESTON比较近,感觉不是很好。

Brunswick

北区*Brunswick West还不错,比较适合生活,Brunswick商业较多,以Sydney Road为中心, 感觉有点乱,好几次BAR里黑帮火拼不就在那儿吗. 最要不得是Brunswick East,就是一个老旧的破工厂+仓库区

Croydon

是三区里不错的区,和Mont Rose是依山的度假区

Calton

在墨大附近,有意大利餐馆的Lygon St,电车去CITY最多15分钟.很方便

Essendon

a classy suburb in north of Mel

Mitcham

交通是方便,TRAIN,BUS和FREE WAY都有,学校没考察过,环境一般基本上都是HOUSE或TOWNHOUSE.潜力就难说了,好像高速公路造完已经涨过了,现在就等TRAM 109通车了,估计还有一段时间。

 

 

对澳洲楼花有兴趣?欢迎拨打免费热线或者扫描微信咨询,我们有100+个新楼盘,点击城市查看更多

免责声明:本网站上的所有资料仅供用户参考,具体的相关细节请咨询相关的专业人士,澳洲置业网不保证本网站的资料全面及准确无误。若因任何原因,本网站的内容或者用户因倚赖本网站的内容造成任何损失或损害,本网站将不会负任何法律责任。本网站尊重原创,部分内容由员工整理自网络,如知出处,尽量标明。如未标明,请邮件告知,如无意侵犯媒体知识产权,请邮件告知,立即删除。邮件:[email protected]