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【没有海外投资者 澳大利亚房价会更贵】

发布时间:2015-04-27  来源:澳洲新快网  

 

澳大利亚房价

ANZ首席经济学家霍根(图片来源:澳联社)

 

澳大利亚ANZ银行的经济学家们称,外国投资者在房地产市场中的强劲活动正在支撑经济,如果没有他们,澳大利亚房价将比现在更贵。

 

ANZ银行与房地产协会的最新调查显示,新州和维州有超过四分之一的新房是卖给海外投资者,因此毫无疑问这些州的房价、建筑活动和就业前景都是最明朗的。
 
报告称投资者活动支撑着房地产行业的信心,应该有助于抵消虚弱的商业和消费者信心以及受抑的经济活动。
 
“澳大利亚房地产行业依然是澳洲广泛经济前景中的亮点。”ANZ首席经济学家霍根(Warren Hogan)称。
 
“在投资者资金的支持下,澳大利亚房地产行业不仅实现了资本增长,但还能引发就业增长、增加建筑活动,尤其是在悉尼、墨尔本和布里斯班等能吸引外国投资者资本的地区。”
 
ANZ高级经济学家坎宁顿(David Cannington)表示,虽然外国投资者被指推高了澳大利亚房价,但他们其实在增加供应和保持澳大利亚房价受控制方面发挥着至关重要的作用。
 
“外国投资在房地产市场的作用是,创造经济发展和就业,而且还能长期提供新房供应,这对于澳洲当前强劲的人口增长需求是十分必要的。”他说。
 
“如果没有外国投资者为市场提供的新房供应,所有的买房需求都会集中在有限的二手房,供不应求的需求可能会导致澳大利亚房价比现在更贵。”
 
 

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