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【未来10年悉尼住房短缺多达19万套】

更新日期:2015-11-03  来源:  

 

近些年,悉尼房价涨幅实在是夸张,悉尼气候好,经济发达,结果大家都来买,除了澳洲本地居民,海外投资客也是越来越多。

 

悉尼Wentworth Point政府规划



调查表明:在未来10年里悉尼地区需要填补多达19万套住房缺口才能容纳不断增长的人口,悉尼现在虽然开工很多,但是长期来看,悉尼依然面临着严峻的住房危机。

据澳洲一家研究机构报告称:造成悉尼房价现在大幅上涨的主要原因是悉尼市政府审批建新宅的速度太慢了!

这将导致在未来的10年里很多家庭将难以找到地方居住,按照现在的工资涨幅,恐怕将来有钱也买不上了。

以目前的形势推断:一年短缺的房屋数量有将近2万套!

这份由澳大利亚房产委员会(Property Council of Australia)委托整理(部分数据来源于澳大利亚统计局)的研究报告表明,悉尼的43个市府在过去的10年里平均每年通过了1.7002万套房屋的审批。

而基于政府的长期目标,从2004年开始房屋短缺数量就达到了5.1万套。

房屋委员会的“Missing the Mark”报告指出,虽然房屋审批率在过去3年里已经不断改善了,提高了速度,但是想要跟上大都市区域的人口增长速度还是远远不够!

报告还称,就目前的趋势看来,2024年时悉尼城市的短缺住房将达到19万套,到时候恐怕连楼花也得提前好几年预订了。

 

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