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【澳洲央行3年来首次降息,历史最低】

发布时间:2019-06-11  来源:  

 

201年6月4日,澳洲央行宣布降息至历史最低点1.25%,这是自2016年8月一直保持利率1.5%以来的首次下调,创历史最低利率。对于想要来澳洲投资、创业移民的申请人来说,这无疑是一个重大利好消息,千载难逢的投资时机已至。

央行降息后,澳洲四大行也迅速跟着降息,ANZ澳新银行首先宣布降0.18%,CBA联邦银行宣布降0.25%,澳洲信贷大宽松时代迅速来临。澳元的汇率也是一路震荡上升,从昨天的4.79飙升至现在4.82。
 
央行已经连着3年决定维稳利率,这次怎么突然宣布要降息呢??澳联储此次宣布降息主要有两个目的:一个是刺激消费,让物价、房价提高;二是刺激经济,鼓励投资创业,让就业形势更好。
 
降息之后,各大银行从澳联储贷款时将享受更低的现金利率,现金利率调整至1.25%,下降了25个百分点,创下历史新低!而且现金利率就等同于澳联储向其他银行贷款的利率,所以以后借贷者将会减少还款金额,省下更多的钱。
 
除此之外,创业移民的投资人也能从中获益,为减少资金压力。因此不少188A或132的申请人以房屋做虚拟抵押贷款的方式来获得投资用款,此次降息将会为创业移民的申请人带来切实的好处。
 
更低的现金利率也意味着越来越多的人会开始申请贷款,购买房产。对于澳洲房市来说又迎来新的历史拐点,现在买入的价格可能是未来几年,甚至有人预测是未来十几年的最低点。澳洲央行分析,联储降息1个百分点,就能在接下来2年内推动房价上升8%。这次降息给澳洲房市注入了一针强心剂,也提示想要移民澳洲的投资人应抓住时机入场澳洲房市。
 
澳洲地产投资,曾是全球投资回报最佳的资产之一。在过去55年中,澳洲地产的平均价格上涨了66倍,而美国在过去47年中,房价涨幅仅为13倍。经过此轮降息所带来的一系列连锁反应,可以预测的是澳洲的投资环境将会进一步优化,更多的投资也会接着融入澳洲。

 

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