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【悉尼租房攻略之找房篇】

发布时间:2019-06-05  来源:悉大优生活  

 

租房,是每个海外学子留学生涯中极为重要一部分。新的生活,是从飞机落地后收拾好自己的“新家”开始的。能租到称心如意的房子,是一件幸运且令人欣喜的事儿,会让人觉得无数次不厌其烦的寻找信息,联系中介,与房东沟通都是值得的;而若是遇到“黑中介”,租房后以各种借口额外收费,不退押金,在需要紧急维修时直接消失,不仅影响心情,还会影响大家的正常生活和学业。为了避免这些问题,我们为大家整理了从找房租房到退房的一系列详细信息与流程,并提供遇到问题后的解决方法。下面,就让我们从第一步——找房开始吧!

首先,我们需要确定房型和区域。

Step 1 确定房型

 

通常来说,房子可以分为Studio,Student accommodation,Apartment / unit,House,和Townhouse等类型。

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     Studio

类似酒店式公寓,面积较小,通常为一室一卫,开放式厨房,适合需要独立空间的couple入住。

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  Student apartment

学生公寓:主要位于大学周边和city中心,是专门出租给学生的公寓,安保系数较高。其中包括学校宿舍和校外公寓。

学校宿舍:https://sydney.edu.au/campus-life/accommodation/live-on-campus.html

校外公寓:

Urbanest: https://urbanest.com.au

Iglu: https://iglu.com.au

Unilodge: https://www.unilodge.com.au

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        Apartment

公寓/单元房: 楼房型住宅公寓,通常含有门禁系统,公共设施较为完善,但价格通常较高。

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     House

别墅:独立庭院,房间面积较大,房间数量较多,房租相对便宜,但一般远离商业街车站,蚊虫较多,入住后需定期除虫。

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     Townhouse

联排别墅: 在城区联排而建的市民城区住宅,一般由几栋小于5层的低层住宅并联组成,邻居之间有共用墙,但独门独户,房间数量多于apartment,与house相比,更靠近商业区,生活较为便利。

房间类型

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Master room 主卧:大床房,带独立卫浴,由于价格相对较高,所以很多时候都是couple入住。

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Single room 次卧:单人间,一个人住,无独立卫浴。

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Living room 厅房:是将客厅改造成一个独立的房间,价格相对便宜,但隔音效果不理想,可能会影响睡眠质量(因人而异)。

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Share room 双人房:两个人分享一个房间,价格较便宜,建议找与自己作息习惯相同的室友。

Step 2 确定区域

下面是几个较为热门的租房区域

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 Ultimo

传说中的小白楼就在这里。主要的购物中心位于Broadway,步行10-15分钟到悉尼大学。

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  Camperdown

悉尼大学主校区就在这儿,是学区房之一。

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Glebe

与Victoria park一街之隔,距学校和broadway shopping center很近,坐公车或步行大约15分钟。

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  Chippendale

离悉尼大学、 UTS、唐人街近,网红草楼就在这里,草楼下面就是central park mall。以公寓为主,价格偏高。

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   Haymarket

Chinatown就在这里,拥有悉尼最大的亚洲超市和多样的中国美食,公交20分钟到悉尼大学。

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    Newtown

这个小镇很适合文艺青年入住,走在街道上可以看到很多艺术涂鸦和街头音乐表演。坐公交11分钟 步行20分钟。

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    Burwood

悉尼著名华人区,不仅商业繁荣,交通方便,而且商店餐厅林立。对于吃货来说,burwood是一个你来了就不想走的地方,但离学校较远,坐火车或公交大概30分钟。

Step 3 租房途径

中介租房

 

 

中国中介

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优点:中文交流,无沟通障碍,对于第一次留学的同学来说较为方便;

缺点:通常价格较高,也有可能遇到“黑中介”而因此受骗,需要格外注意,看房前务必核实对方信息。

渠道:

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