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【布里斯班买房与其它城市对比】

更新日期:2015-11-03  来源:  

 

2014年5月到8月的数据显示,澳大利亚买房的中国投资者50%选择在悉尼买房,48%选择在墨尔本买房,而有意在布里斯班买房的比例仅为1%。中国的房产投资者对布里斯班房产的了解度与关注度明显不足。

 

 

除去城市知名度与国际影响力上的差别,相比悉尼485万总人口,40万华人,墨尔本440万总人口,20万华人的城市体量,布里斯班目前人口仅230万,华人6万,人口的数量劣势使得房产投资者对布里斯班买房的信心显然不足。此外,对于格外偏爱学区房的中国投资客来说,相比于教育资源雄厚的悉尼和墨尔本教育环境也是影响国人布里斯班买房的重要原因。

 

首先,从内部环境来看,近几年布里斯班人口以每年增加1.4万的速度呈爆炸式增长,昆州财政和贸易部预计,该地区的住房需求将持续增长,2014年布里斯班房产销售量预计将比2013年增加25%至35%。

 

其次,从地区发展规划来看,澳洲联邦政府近期斥资1342亿澳元用于布里斯班未来几年的基础设施建设,这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。而且,2014年在布里斯班召开的G20峰会,2015年初中国足球队在布里斯班的赛事,大大提升了布里斯班的国际影响力和地位,从而给布里斯班带来更多的发展机会,推动当地经济和社会发展,为购房者在布里斯班的投资提供强劲的支撑力和升值潜力。

 

近几年整个昆士兰州房产市场非常活跃,需求非常旺盛。市场的火热程度可以以世界顶级建筑商Lend Lease在布里斯班楼花发布情况一见一斑,4个小时,楼花被抢购一空,市场需求量巨大。

 

 

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