澳大利亚领先中文房产平台
您的位置: 首页 > 澳大利亚房产资讯 > 名家专栏

【深入解读 | 谁动了我的养老金】

更新日期:2018-07-25  来源:华人同盟  

 

 

澳洲四大行旗下的养老基金管理公司覆盖面广,每年获益颇丰已是尽人皆知的事情,但是您真的了解您所用的养老金收益水品如何,真的了解澳洲养老金机制是如何运作的吗?

 

 

澳洲管理型基金的总值高达1.6万亿美元,在亚洲范围内遥遥领先,但收益水平却完全没有那么风光。

 

值得注意的是,澳洲本地的管理型基金资产的96%来自于本国的养老金。从投资方向上看,到2017年底,养老金市场主要投资于:股票(46%)、债券(28%)、房地产或其他投资(24%),剩余3%以现金形式存放。

 

市场中衡量基金运作好坏的两大标杆分别为:五年期现金利率和联邦政府五年期国债收益率。

根据Super Ratings的行业数据显示,在过去五年中,澳洲所有养老基金的平均回报率为2.06%,仅略高于五年期现金利率的2.03%,但却不及五年期国债的收益率2.48。与此同时2018年第一季度消费者物价指数CPI为1.9%,其中房地产在居民消费指数中的升值为3.3%,如果您无房,相信这不是个好消息。

 

那么四大银行旗下的养老金机构的收益率如何呢?

 

 

相信看到养老金公司的收益水平,您会不由得皱起眉头,因为即便是回报率最高的CBA-Colonial First State FC AP也没有跑赢现金利率。

 

业内专家认为,四大银行的系统性掏空可以解释旗下养老基金的长期表现不佳,这些超级基金经营1230万澳大利亚养老账户(超过半数澳洲总人口),持有3090亿澳元的金额。根据澳大利亚审慎监管局(APRA)公布的数据显示,过去10年,95%的零售退休基金提供的回报率都低于平均投资回报水平。

 

 

 

 

700

 

 

 

过去二十年间,澳洲养老基金行业收取的费用高于其他发达经济体近7000亿澳元,相当于澳洲年GDP的40%。让人更加不寒而栗的是,四大银行的基金管理机构不约而同的选择通过降低客户的回报水平,从而获得了数亿澳元的利润。

 

对银行家来说,或许只是门生意,但对参保的我们来说的意义绝非金钱、数字这么简单。如果有一天,我们的养老金系统不再能支撑我们过上“体面”的退休生活,谁又能帮助我们呢?

 

澳洲卫生与福利研究所(AustralianInstitute of Health and Welfare)公布的最新报告指出,澳洲政府每天在福利金上的支出高达4.3亿澳元

 

社会保障和福利支出在历任政府支出中都是占比最重的!过去15年中,保障和福利支出上涨了70%

 

1999-2000财年的福利支出在910亿澳元左右,而在2006-07财年中激增至1,170亿,2015-16财年增长至1550亿澳元,然而到了2017-18财年,数字进一步激增至1614亿澳元增速越来越快!

面对不断高企的福利支出,政府唯一的措施就是从原来的高税收高福利转向低税收低福利,老百姓必须各谋出路,自求多福。

 

30年之后,颐养天年或许只是电影中才有的美好回忆了。

 

归根结底,困扰大众的养老金问题的核心就是有限的可支配个人资产有限和未来的不确定性!

 

解决养老问题的最有效方法:

 

1. 解放思想,不要纠结政府养老金的发放标准,即便是最高养老金最高水平(单身:$23,598, 夫妻:$35,573)也仅仅是解决了最低温饱问题,离舒适生活还十分遥远!

 

2. 增加自己的资产投资,让自己实现财富自由,先富后老,把握自己的生活!

 

能否“财富自由”的关键是在于您选择何种财产来保存您的财富。

 

存款?生意?股票?宝石?地产?那种更适合您?

 

在PIA华人同盟看来,好的财产应该拥有三层功能,第一层是保值﹔第二层是增值﹔第三层是产生稳定的收入。在众多投资方式中,符合这一功能需求的只有房地产

 

有房”会直接影响到您的政府养老金领取,“无房政府养老金仅能保障基本温饱,更不用说日后更加高企的房价与租金!因此年轻的时候开始谋划投资,积极做大自己的资产规模是十分必要的。

END

基于澳洲政治、经济和社会状况,基于澳洲的税务,金融体系,基于悉尼住宅地产的特点,悉尼的住宅地产是世界上最佳的投资之一。对于大多数居住在澳洲的人而言,投资地产是无可回避的唯选择。

 

 

对澳洲楼花有兴趣?欢迎拨打免费热线或者扫描微信咨询,我们有100+个新楼盘,点击城市查看更多

免责声明:本网站上的所有资料仅供用户参考,具体的相关细节请咨询相关的专业人士,澳洲置业网不保证本网站的资料全面及准确无误。若因任何原因,本网站的内容或者用户因倚赖本网站的内容造成任何损失或损害,本网站将不会负任何法律责任。本网站尊重原创,部分内容由员工整理自网络,如知出处,尽量标明。如未标明,请邮件告知,如无意侵犯媒体知识产权,请邮件告知,立即删除。邮件:[email protected]