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【让钱为我工作,而不是我为钱工作】

更新日期:2015-11-03  来源:  

 

常言道,你不理财,财不理你。澳洲置业网小编以为理不理财,关键是思维的转变。最常见的一种说法是“主动收入”和“被动收入”的总结。

 


 
主动收入是指工作才有,不工作就没有的收入,它是一种临时性收入,做一次工作得到一次回报。

主动收入的最大的特点是“用时间换钱”,就像你有一份月薪5000澳洲元的工作,去上班才可以获得,停止工作,收入也将停止。但是一旦你失去了时间交换金钱的条件,比如生病,受伤,退休或者被解雇,收入也将会随之失去,这就是“用时间换钱”的陷阱。可见,主动收入无法让你同时拥有金钱和时间,往往是工资越高人越忙,并不能带给你真正的自由和保障,主动收入只能为你带来被动人生。

被动收入是指即使不工作也依然能够获得的收入,它是一种永久性的收入,彻底地做一次工作,然后持续性地得到回报。

被动收入是一种资产收入,假如你现在有80万澳元,向澳洲银行贷款买入5套房产,平均每套房产价值80万澳元,按照澳大利亚房产平均每年8%的增幅,那么每年房产增值高达32万澳元(80*5*8%),而且这期间,你几乎不需要做任何事情,可以去度假,可以根据自己爱好做自己喜欢的事,想象一下,如果如果你是一个年薪是30万澳元的高管,工作得忙成什么样子,工作压力该有多大。

所以,只有被动收入才能让你同时拥有金钱和时间,有钱又有闲,带给你真正的自由和保障,获取被动收入是实现财务自由的唯一途径,被动收入将会给你带来主动人生。因此,关键不在于收入的多少,而在于收入的形式,如果说你获得了足够生活的被动收入,从根本上讲,你将解决时间和金钱两者无法平衡的难题。

全世界的最富有的人都在做两件事

(1)建立系统;
(2)寻找顶尖的人才,以建立更大更棒的系统帮他们赚钱。

他们都懂得运用别人的时间和金钱致富,但却没有一个有钱人是靠单打独斗致富的,都拥有一个系统帮自己赚钱。你是已经决定活到老工作到老,还是有累积持续的收入计划?

工作不是为了赚钱或养老。年轻时努力工作,年老时要靠公司养老,靠公司照顾我们一辈子,这样的事在这个时代简直是天方夜谭,老板的任务是向我们提供薪水,让我们在公司学习、实现人生价值。至于如何致富,那是我们自己的事情了。财富不应该用生命赚取,我们应该是利用系统,让财富源源不绝地出现,学着用工具赚钱,而不是耗尽自己的生命来养家。

所谓资产,就是买了之后,还可以帮你生财,能把钱持续放进你口袋里的东西。而负债,就是用了就没了,只是把钱从你口袋里取走。房子如果是用来给自己住,就不能产生收入,但如果我们把房子拿去租,带来的租金在付了房贷后还有剩余,那房子就是资产了。因此我们必须不断地想,如何把原本的负债变成资产。

凡是不可持续的,就不值得羡慕。赚多少钱不重要,能赚多久,能花多久,才是最重要的。打一天工,领一天工资,还是多花点时间找一个可以投资的项目,持续带来收益。

想想你目前的工作能帮自己带来几次报酬?你卖的东西是一生能用几次的?你今天找的客户,是不是明天还会来消费?很多种选择,事实上是可以让你多次获利的。

我们必须努力成为一个支配资源、建构系统的人,而不仅仅是公司里人力资源或系统的一部分。没工作就没收入,过去的努力总在下个月一笔勾销,都得重新开始。有没有那种收入呢,只要努力工作就能永远获得丰收,即使退休也不用愁,因为每个月都会有钱不断地流进钱包?

有,那就是建一个系统,或加入一个系统追求持续收!系统能带给我们持续收入,让我们享有财务上的自由,很多亿万富翁都熟知这个道理,每一个事业成功者几乎都曾经是一个系统建构者,或系统拥有者。任何一个成功的企业都会先建构一套系统,建构系统之后,它会让钱自己流进来。


如何获得被动收入,也就是如何理财的问题,网上有很多答案,基本都和基金、房产有关。



这篇我觉得讲得很系统,是大多数人可以参照的。

我一直认为投资其实是一个整体性谋划的事情,远非选选股看看盘那么简单,特别是站在一个长周期的角度来看。不同的人生阶段,对于个人财务的规划和投资侧重上会有一些区别。这里将我个人的一些想法也包括一些实践写下来供感兴趣的朋友讨论参考:

【一,财富准备阶段】

主要是刚刚工作没多久的很年轻的朋友,这个阶段最迫切的是尽快具备一定的本金,以及提前接触和学习投资。盲目的陷入证券市场是很不明智的,首先本金太小根本滚不起来,其次人生阅历太浅很难有什么深刻的认知,再次年纪轻轻的发展前景的可能性还有很多,荒废了主业断了自己的后路也非常不明智。

这个阶段的关键词是“学习,积累,摸索”,最佳的结果是让能力等本金,而不要以后有钱了没有投资的起码能力和认知。

【二,财富质变阶段】

主要来自职场工作已经10年左右的人士,对于有一定积蓄(比如20-50万不等)的这个阶段,最重要的是找到敢于重仓且长期机会远远高于风险,增长的弹性又非常好的投资品种,这个时候的分散投资那是与自己的财富积累说拜拜。但同时这个时候必须兼顾主业的发展,后路绝不能断。

这个阶段,是质变的关键阶段,也是人生最辛苦的阶段,因为必须兼顾投资和实业,必须咬牙挺过去。挺过去就是一片不同的天,挺不过去,这辈子就这样了。这个时候最重要的,不是小打小闹天天跟着股神拿几个小钱玩炒股,赚几个涨停板得点儿盒饭,有啥意思?最重要的是,要从思维深处确立重仓取得一次8-10倍的增值机会。认识到这点越早,越主动。越耽误,差距越大。

实际上绝大多数的人可能会止步于这个财富阶段,这是由各种原因导致的。比如迟迟没有意识到投资的重要性,又比如投资走上了错误的道路,再比如由于某种原因没有掌握必要的投资方法等等。

【三,工作自由阶段】

如果第二阶段完成的好,那么资产的基数将上升到200-300万以上,我称之为“工作自由”阶段(家庭流动资产的年收益达到10%就可以支撑家庭正常生活支出的2年以上),初步就进入了钱生钱的规模化操作阶段了。

这个阶段的关键词是“稳健”,不要和初来乍到的比“相对收益”,而是稳稳的走“绝对收益”,最重要的是需要懂得抵制诱惑。

在这个阶段实际上更多是与自己交战了,只要自己不犯大错,那么顺利晋级下一阶段只是个时间问题而已。

【四,财富自由阶段】

第三阶段的晋级者基本上已经进入千万以上流动资产的规模了,这个时候其实财富快速增长的必要性已经不大了,更重要的东西是规避风险,而不是追逐机会。10万规模时候很迫切也很需要做到100万,100万规模的时候很需要但是没那么迫切的要做到1000万,而1000万规模做到5000万的迫切和需要程度都没那么大了。

所以对于这个级别的投资者而言,守成是一种经常性的状态,但是历史规律显示每过5年都至少有一个很不错的财富增值机会,每年10%的收益率也有100万以上的你根本不要着急。

这个时候的关键词是“安全”,资产要注意分散,要好好享受生活的同时保持对投资机会的敏感性。大多数时候以低风险的固定收益取得8-10%左右的回报,等待5年一遇的财富脉冲式增长机会。一旦大机会出现,哪怕只拿出30%的资金,几年下来又是一个1000万,虽然相对收益率不高,但是绝对收益额弥补了一切。

 

 

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