澳大利亚领先中文房产平台
您的位置: 首页 > 澳大利亚房产资讯 > 房产导购

【澳洲房子质量怎么样】

更新日期:2017-08-25  来源:  

 

澳洲沿袭了英国的建筑体系,他们的建房技术在全世界来看都是非常卓越的。澳洲对建筑商都有非常严格的要求。一般没有学历要求,但要求他们具有专科专业证书,并且需要拥有3年的工作经验,与此同时,还必须有已经是建筑师的人推荐才可以获得。而对于高层建筑,政府对建造商的要求和审核就更严格,除了必须是建筑协会的成员外,还有许多非常详细的规定。

 

澳洲房产


澳洲房子一般以100年的使用寿命来设计考虑,所以常常会听到说澳洲的房子奉行的是‘百年计划’,从这一点来看,大家对于澳洲房子的安全问题可以完全放心的。

从房屋建造看,澳洲监督非常严格。

在澳洲,不论是哪一种建筑商所建造的房子都会由市政厅监理办公室的专属人员进行监督,通常他们会对一座正在建造的房屋进行三次监视:

第一次在打地基的时候,他们会确保建造者在选择材料方面有没有偷工减料,是否按照规格办事,主要是看钢筋排放的数量够不够;

第二次一般在安装木架的时候,检查电,气,水等的管道安装是否安全、符合要求;

最后一次是在入住以前,为了确保住户安全,他们还会再一次检查水电路线是否存在隐患,包括水管是否有漏水现象等等。
墨尔本某资深房屋建筑商在接受记者采访时曾表示:“澳洲的民用房一般是木质结构,也有部分是砖木结构,而高层建筑一般采取钢筋混凝土,或者是钢结构。例如市中心的十层以上的建筑基本上都是钢筋混凝土结构。”

根据上述内容我们可以知道,总体来说澳洲的房屋质量是相对安全的:

首先行业内对于建筑商,建筑材料供应商,以及设计师和力学工程师的审核要求都是非常严格的。

其次,按照规定,目前民用建筑一般提倡使用“轻型建筑材料”。

第一,尽量不使用钢筋混凝土和重型材料;

第二,两层以上的民用建筑,在一楼以上必须使用轻型建筑材料,比如泡沫和薄水泥板。

一方面节约了成本,而且一旦遇到像地震这样的灾害,没有重物,一般的石膏板是压不死人的。

由于澳洲的房子是木框加少量砖的结构,所以就算木材和砖分离了,木质结构的房子也还会因为其有很好的韧性,并且相互着力从而不容易倒。

 

对澳洲楼花有兴趣?欢迎拨打免费热线或者扫描微信咨询,我们有100+个新楼盘,点击城市查看更多

免责声明:本网站上的所有资料仅供用户参考,具体的相关细节请咨询相关的专业人士,澳洲置业网不保证本网站的资料全面及准确无误。若因任何原因,本网站的内容或者用户因倚赖本网站的内容造成任何损失或损害,本网站将不会负任何法律责任。本网站尊重原创,部分内容由员工整理自网络,如知出处,尽量标明。如未标明,请邮件告知,如无意侵犯媒体知识产权,请邮件告知,立即删除。邮件:[email protected]