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【Macquarie Park 抱团卖地,标价3.5亿】

发布时间:2017-08-23  来源:  

 

Macquarie Park的一些业主把6-8 Byfield St的9个商业地块抱团出售,售价可能高达3.5亿,合成2.3公顷的地块,目前,这些土地很大可能可以改变用途,变成住宅开发用地。如果改变用途(Rezone)成功,那么这里就会产出1050套公寓,或者说92800平米的居住面积,建筑高度可以达到81米。

 

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这个项目将采取非公开出售的方式,仲量联行JLL在寻找开发商买家。买家将会在土地改用途及新容积率谈判期间,拥有期权(hold an option)。

这个土地靠近Macquarie中心和两个火车站,同时靠近几个重要的住宅开发项目,包括Toga,绿地,Stamford Land和Romeciti等公司的项目。土地也靠近住宅开发和基础设施升级的Herring Rd半岛,潜力巨大。而Macquarie Park,也在经历着悉尼最火热的商业园复兴热潮,基本上大开发商都已经进入。

 

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在新的物业管理法的规定下,只要75%的业主同意卖房,旧公寓楼就能被卖给开放商重新开发。临近火车站的Cottonwood Cr和Lachlan Ave所有的老公寓基本都已经被打包售出,业主们获利丰厚。

 

 

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