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【悉尼买学区房要看好,一不小心学区就没了】

更新日期:2016-12-20  来源:  

 

中国家长都特别重视孩子的教育,这不单单是在中国,即使人到了国外安顿下来第一件事就是给自己的孩子找一个好校区,生怕自己的孩子落后了。

那些海外投资者也对此颇为认同,每次咨询无外乎开发潜力,交通,以及—是否是学区房。开发商也投其所好,在一些传统的“学区”地带拼了命的盖房,好学校嘛,总是跑不掉的,需求也是不会少的。

但这一切都是错觉!悉尼的好校区可是说跑就跑的!

最近,根据澳洲当地媒体Daily Telegraph报道,悉尼许多热门公立学校正在着手重新划分招生区域,缩小录取区域的范围,以缓解由于日益增多的入学者而导致学校教育质量下降。

这其中有两所热门的顶级公立学校,Epping Boys High School以及Cheltenham Girls High School。

根据HSC最新的排名显示,Epping Boys High School以及Cheltenham Girls High School分别排名全新州高中排名的第79位以及56位。

而根据2016年最新的高考成绩排名的话,Cheltenham Girls High School则是更近一步,排到了第53位。

可能有很多朋友觉得这个排名没什么了不起,这里要简单普及一下澳洲的新州的教育系统,简单来说,学校分为公立学校以及私立学校,私立学校没有校区一说,只要出钱成绩达标就能进;公立学校之中存在精英中学,例如连续21年排名第一的James Ruse,坐标Carlingford,那很多朋友认为只要房子买在Carlingford就可以了,那就大错特错,精英中学是需要考试入学的,而且是面向全省招生的!除去这些学校之外才是按照地区划分适龄就可入学的中学,而Cheltemham女子中学则是完全公立中学里排名最高的学校,位列53。

 

悉尼学校排名


2016年高考前10的学校都是精英和私立学校
 


现在我们来看一下
2018年这两所学校重新划分的招生区域

首先是Epping Boys High School,蓝色框框是原来的招生区域,从上至下可以涵盖的区域为,Beecroft,Cheltenham,Epping,Eastwood,Marsfield,Carlingford,Macquarie,Eastwood,Ryde,Hunters Hill等一大片地区,但进行重新划分后,只保留了Cheltenham,Epping,Marsfield,Macquarie部分以及Eastwood的部分区域,招生范围缩水极大。并且学校还会控制招生人数,若不提前报名,只能等待或者去当地其它学校就读。
 

悉尼高中学区划分


Cheltenham Girls High School情况稍好一些,但也基本上只专注于Beecroft,Cheltenham,Epping这三个区域。

悉尼高中学区划分


这两个学校之前覆盖了许多公寓密集建造的地区,许许多多投资者也是冲着学区这两个字去的,只可惜到了2018年之后,很多区域就不再是之前那个顶着“学区”皇冠的“十全十美”的楼盘了,所以投资或者自住的朋友必须在买房前做足功课,而且我们必须接受一个现实就是,随着这些区域大量的公寓建成,人口增加,澳洲学校又是以小班化为主,学校为了保证自己的教育质量必定会考虑缩小招生范围,这个潜在风险必须考虑进去,所以购买的时候,离学校越近就越有价值,希望大家记住这一点!

 

 

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