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【要注意了:阳台吸烟可能被罚,新州物业法改革新政策】

更新日期:2016-12-04  来源:澳洲Mirror  

 

新州物业法将于2016年11月30日正式生效!

 

全新的物业法共有90多项变化

 

其中包括禁止居民在阳台抽烟,甚至连BBQ都可能遭禁,这一系列政策将会对200万人造成影响!

 

禁止在阳台吸烟

 

根据最新的物业法规定,居住在公寓内的人士将被禁止在阳台吸烟,只要因抽烟产生的烟雾飘进邻居屋内,那么吸烟者将面临重罚!第一次遭投诉最高罚款$1100,屡教不改第二次罚款$2200。

 

饲养宠物

 

根据最新物业法规定,只要得业主委员会的许可,并得到书面批准,那么住在公寓内的人士可以饲养宠物。

 

物业再开发

 

根据规定,在获得公寓楼中75%的业主同意之后,业主可对公寓进重新装修。

 

同时,只要公寓楼中有75%的业主赞成,那么业主就有权对整幢建筑推倒重建或出售。

 

停车管理

 

根据新的物业法规定,业主有权处理违规停车的现象,如果发现违规停车,那么物业经理可以安排让当地政府管理停车位,并且地方政府可以开出罚款。

 

过多住客

 

新物业法规定了每个物业里面最高居住人员数量,不过,对家庭成员并未有限制。这个目的是为了限制airbnb或者群租房的情况。而且罚款额可以很高。如果公寓内过度拥挤,初犯则需要交纳$5500,再犯罚金则高达$11,000。

 

除此之外,新州政府还放出了大招!将从明天开始,重磅推行多项全新的交规!

 

新州全新交规
明天起生效!

 


 

从12月1日(明天)开始,所有L牌和P牌的司机开车时严禁使用手机!

 

同时,禁止所有P牌司机(包括红P和绿P)在开车过程中,使用免提、或扬声器!甚至手机中带有的GPS功能!

 

要导航的P牌司机,必须使用GPS导航仪!

 

如果在开车过程中,使用手机,那么将会被扣4分!

 

副驾驶座上的乘客也不能使用带有TV/VDU图像的数码产品!

 

同时,车内的所有乘客必须都要系安全带,否则扣司机3分罚款325澳元!

 

另外,根据最新的交通法规定,从2017年11月起:

  
1、L牌司机在进行危险感知测试后,才可申请红P考试。


2、红P牌司机在申请绿P牌照时,不再需要进行危险感知测试。


3、绿P牌司机在申请Full License时,不需要Driver Qualification Test(DQT)。


4、如果绿P司机因不安全驾驶被罚钱或扣分,那么他们必须延期6个月才能申请Full License

 

 

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