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【火车站对悉尼房价的影响】

更新日期:2016-10-24  来源:  

 

根据交通和市区改造项目的新调查,悉尼的房子如果在火车站400米以内,地价平均高出4.5%。而400-800米内的房子,地价高出1.3%。

由Luti Consulting和Mecone Planning发表的报告《Transit and Urban Renewal Value Creation》不仅确认了火车站距离对房价的影响,还确认了大家都知道的事实——大型车辆来来往往的主干道旁的房子会因此影响到价格。悉尼的房子,在主干道100米以内的会损失7.6%的价值,在100-200米内的会损失0.6%的价值。

在距悉尼市中心5公里之内的火车站中,Erskineville 火车站附近的独门独院房,或Newtown 附近的公寓房是上佳选择。其每公里房价分别是285,833澳元和146,341澳元。

房价最贵的火车站附近的房子,是在市中心10公里范围之内的大名鼎鼎的那些火车站区。但是稍微远离一些,就可以看到一些地方,随之距离的增加而房价急剧降低。

 

 

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