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【澳洲银行贷款收紧,私人贷款成热门】

发布时间:2016-08-26  来源:  

 

中国房产买家是最大的海外投资群体,截止到2015年6月,他们已经在澳洲房产投资上花费了240亿澳元。

据澳洲广播电台报道,在四大银行愈加收紧的贷款限制下,很多的海外投资者都面临着同样的挑战--如何获得资金支持,绝大多数的中国买家还是想从四大银行中获得贷款。

中国买家始终秉持着“财不外露”的原则,而且中国公民每年只允许携带5万澳元出境。

针对海外买家,新州、维州和昆州的政府引入了新的附加税和税率。政府的限制主要针对的是对于新开发项目的公寓楼花的购买。

提供金融和房产开发项目服务的抵押贷款经纪人Marshall Condon同样也服务于中国买家,他说:“这种变化所带来的影响在上个季度出现了大爆发, 所以现在我们所经手的很多开发项目中,买家都不能获得预期的资金支持。”

在银行不给力的情况下,澳洲私人贷款机构却“乘虚而入”。Condon说:“现阶段,很多有着几百万澳元的家庭式贷款机构非常愿意把这笔钱给放出去。”私人贷款机构的利率已到13%,但是分析员认为,这比消耗10%的押金要便宜,也“比北京或上海便宜。”

 

 

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