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【中国人澳洲买房如何挑户型】

更新日期:2016-07-29  来源:  

 

由于文化差异,澳洲很多房子设计的并不是中国人喜欢的那种户型,户型也不是影响房价的主要因素,但是很多中国人还是很在意户型的,那么在澳洲买房选户型时都要注意些什么?怎样的户型才算是好户型?

对于购房者的这些购房疑惑,现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则,还在为如何挑选户型而纠结的亲们,赶快来了解一下吧!

1、生活功能区“分区”:不同的生活功能有不同的活动空间,因此,户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。



2、公、私“分离”:户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内 一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私 分区”。公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)



3、动静要“分离”:活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。



4、干湿“分离”:卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。



5、主次“分离”:主人房要与其他房间有所区别,主人房应向南或者向景观,最好单独设立卫生间,最好与父母房略有距离。

 

 

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