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【悉尼北岸好区Wahroonga】

更新日期:2016-07-15  来源:  

 

Wahroonga距离悉尼CBD上北面约22公里,是传统的富人区,澳大利亚前总理Tony Abbott也曾经在此居住过。由Ku-ring-gai和Hornsby市政区共同管辖,面积不到9公里,居住人口21700左右。地名源自土着语“Wahroonga”。意为“我的家园”。正如其名,“宜居”是这个城区的最大特色之一。

 

悉尼Wahroonga


该城区命名建立于1822年,初始当地多为大片果园。1890年北岸火车线开通后,很多富有的商人选择在这里建造带有大花园的住宅,这也是如今“满城春色”的主要渊源之一。1896年当地设立邮局,1920和1930年代区内迎来一波大发展的浪潮,很多地段被重新区划,当地大体的街道和商住轮廓基本上都是在那个时段形成的。二战后,上世纪50年代后期和60年代,区内涌入大批新居住人口,火车线以北大片地段被重新开发。2006年和2011年之间人口再次出现大幅上升,住宅密度也随之有所增加。

现徜徉区内,处处洋溢着花园气息,街道整洁,绿树环荫,环境宁静,生活条件相当宜人。Wahroonga公园位于火车站北侧,树木成荫,还有一个儿童游乐场。The Glade公园靠近Abbotsleigh私校,包括两个网球场,一个篮球场和一个足球或板球场。南下数分钟就可以到达Land Cove国家公园,另外Ku-ring-gai Chase国家公园位于Wahroonga北部不远处,可驱车前往,这是澳大利亚第二古老的国家公园,很受民众欢迎,内设很多步行道,野餐地点以及大量极具历史意义的原住民遗址与石雕。


Wahroonga 购物

区内购物也十分便利,步行数分钟即可到达Wahroonga Village,距离邻近的北岸购物消费区Hornsby仅有数分钟左右车程;另外超市、餐馆、咖啡店以及银行、邮局等公共设施是一应俱全。不仅如此,附近还有多个办公中心和写字楼,拥有一定数量的白领就业人群。


Wahroonga周边教育资源:

Wahroonga地区素以高质量的教育资源着称,区内有着名男子私校Knox Grammar和女子私校Abbotsleigh。另外还有很多优秀的公立学校,包括Wahroonga Public school, Wahroonga Preparatory School等。另外前往邻近的Pymble Ladies College (PLC), Normanhurst Boys, Hornsby Girls等名校也极为方便。

Wahroonga周边聚集了悉尼多所排名前10的名校,是悉尼著名的传统学区之一。

小学:Waitara Public School悉尼排名前10的小学,步行10分钟可达;

还有Wahroonga Public School, Our Lady of the Rosary Catholic Primary School等。

中学:悉尼排名前3公校Hornsby Girls High School,驾车5分钟即达,火车10分钟即达;

公校Normanhurst Boys High School。

精英私校:悉尼排名前三私校Abbotsleigh Jr School for Girls步行10分钟即达;

还有Knox Grammar School, Barker College, Loreto Normanhurst等精英私校供您选择。


物业增值稳健、投资自住两相宜

Wahroonga拥有典型悉尼上北岸社区的特点。 Domain最新的统计数据显示,悉尼上北岸是去年表现最好的市场之一,今年这种积极走势预计仍将持续。其中一个主要原因就是悉尼内城区太火热了,很多被挤出市场的买家,尤其是不少怀揣着钞票打算购买 house的家庭,开始把眼光放到北岸一些环境设施及教育资源都相对不错的城区。同样的预算还买house估计比较困难,于是当地的公寓,尤其是大户型,倒成了非常不错的选择,升值潜力稳定,而且质量保证,维护成本相对house要低。

居民多为高收入人群和专业人士,平均家庭收入达到了每周$2600, 远远高出悉尼的平均家庭收入水平$1400。同时辖区内以house为主,中位价接近150万澳元。均价低于周边Killara、Pymble等区,但同样是名校林立;市场上可供选择的全新公寓也并不多, “物以稀为贵”,加上“天时、地利、人和”,因此倍受青睐。

 

 

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