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【悉尼买房额外印花税拿到PR后可退还】

更新日期:2016-07-10  来源:  


如果在悉尼买房时交付过额外税(surcharge purchaser duty)——即4%额外印花税(4% stamp duty surcharge),而在最初评估的5年之内,chief commissioner认为交易双方都不再是海外人士的,则chief commissioner应重新评估或退还所交的额外税。

悉尼买房印花税


如果甲客户在购买楼花时,持永居签证,但未在过去的十二个月内,在澳洲境内停留大于等于200天(连续或不连续),也就是仍被规划到“海外人士”类别,而交付过相关额外税,但是楼花结算时(settlement),A客户已经满足了在过去的十二个月内,在澳洲境内停留大于等于200天(连续或不连续)的要求,也就是说客户的身份不再是“海外人士”了。那么这个时候,客户应该接受重新评估或被退还所交的额外税。

如果客户乙购买楼花时,是纯粹的“海外人士”(不满足“一般居民(ordinarily resident)”测试的任何一条件),但是在楼花结算时(settlement)却已经拿到了澳洲永居身份且满足在过去的十二个月内,在澳洲境内停留大于等于200天(连续或不连续)的要求,那么客户也应该接受重新评估或被退还所交的额外税。

注意:已结算(settlement)的房产不适用于此法案条例。

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