悉尼最好的学区分布在东区和北区，西北区为主。其中公校又分为需要考的精英中学（不需要在学区范围内）和不需要考的公立学校（需要在学区范围内）。私立学校一般不需要在学区范围内，但是好一点的私校需要面试，费用较贵，也有不定期的赞助。所以上顶级的私校，开销不菲不说，还要提前几年排队。同样是一场拼爹大战。在这里推荐几个有名的区域。好的学校可以改变整个区域的房价。无论是自住还是投资都是非常好的选择。

一、 悉尼公校中小学

新南威尔士州有公立小学1700所，其中悉尼43所小学设有oc班。

比较靠前且不用考的小学学校区域： Artarmon,Stives， Carlingford，Chatswood, ，Epping,  Waitara，Eastwood,Lindfield, Pymble，Gordon，Turramurra,Hornsby, Balmain , North Sydeny.

北区和西北区需要考的精英中学：Carlingford，Hornsby，North Sydney, St leonards，虽然无需学区要求，但就近入住也方便接送小孩。尤其是高中精英中学。

二、 悉尼私校中小学

北区的Wahrooga，Waitara，Pymble, 东区的Edgecliff，Bellevue Hill, 都算是较为顶尖的私校区域。

悉尼City附近的Darlinghurst , Milsons Point, North Sydney,

三、悉尼大学

悉尼比较出名的大学为悉尼大学（University of Sydney），新南威尔士大学（UNSW）,悉尼科技大学（UTS），泰勒学院（Taylors College）, 麦考瑞大学（Macquarie University）而靠近前四所大学比较方便的位置集中在waterloo, Zetland, Wolli Creek, Mascot区域其中悉尼大学和UTS大学在city附近。Mascot，Newtwon, Erskenview, St peter, Burwood相对靠近悉尼大学和 UTS, 而东南区的botany，Kensington，Hurstville，更靠近UNSW大学。Epping，Pennant hills, Horsnby, Chatswood, Eastwood更靠近麦考瑞大学。但epping , horsnby, eastwood也可以快车2-4站直达city，为孩子挑选大学校区的家长可以根据预算来选择租房或买房。

在这里推荐一下Waterloo的公寓，该区域未来即将建设新的火车线。到city和各大校区都很方便。整个小区受到政府政策依托，逐步成熟，咖啡厅林立，绿化盎然，生机勃勃。未来几年内项目自然会更多。目前仍属较低位置，有三四个楼盘在售，选择较多。

对于想小学中学大学一网打尽的买家，可以考虑epping 和eastwood，华人较为集中的地段具备天然的抗跌能力，西北铁路的规划和towncenter的建立为很安全的保障到epping这个区域的发展。交通枢纽的位置，近在迟尺的悉尼硅谷macquarie park将在未来提供很多的就业机会。要买在区域繁荣之前，才有更好的投资价值。

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