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【悉尼大学租房难】

更新日期:2016-05-03  来源:  

 

每年2月底是将是秋季的开学时候,这不仅是大批学生回澳大利亚的高峰期,也是租房高峰来临。根据最新的数据统计,在悉尼大学周边附近,一间好的房子要经过60个人的争相角逐才会产生他最后的主人,淘汰率高达98.33%,这可是名副其实的千金易得,一房难求啊。

正因为目前出租房供不应求的表现,越来越多的同学开始考虑合租房,两个人担一件房的房租,然后再意见屋子里面放两张床,这样不仅可以缓解高价的房租带来的压力,还可以不用挤破头去找房子,一举两得。

在Darlington校区旁边的St Peters、Annandale和Enmore这几个区,房租价格比去年平局涨了7%,高于悉尼整体增涨的5%,在今年房市颓废的情况下,学区旁边的出租房依然强势上涨,这个不仅可以说明刚性需求的量大,还可以说明留学生人数增加的强度。

一名悉尼学生名叫Shanice, 她表示差不多找到一件单元房现在要3个月的时间,而且在她租下现在这件房子之前,她累计大概递交了30份租房的申请给各个不同的中介,就是这样的广泛撒网才拿下到了现在这间房。

另外一名同学名也是悉尼大学的学生,在她的第二学年她决定搬出来,自己租一间房子,但是就目前的情况来看,在悉尼大学附近想租一间单人房每周少于250澳币的房间几乎是没有的,但是幸运的是Deborah 今年只有22岁,可以再澳大利亚的福利署拿到津贴,这样才为昂贵的房租减少了负担。

澳大利亚租房的各大中介都纷纷表示:知道3月左右,一直将是租房的高峰期,每天都会收到上百份租房申请,并且是每年都会发生一个事情。此外Raine&Horne房产公司表示:除了常规的房屋租赁者,还有许多买房者,他们都对目前澳大利亚波动的房产持观望的态度,所以愿意先租房,然后等待出手的时机。

根据该机构的数据表示,在这之前他们有1100套空房,但是在短短的一段时间内,现在只有6间待租的房子,并且内西边的房屋出租率非常的高,今年现阶段的空置率只有1%,可谓是近几年最低,而且在2月底的时候,很有信心的估计所有房子将会出租殆尽。

另一个房产机构显示的数据,目前在悉尼大学周边房租最便宜的三个地区:Ultimo,Enmore和Camperdown,平均房租大概是530澳元每周,其他地区比这三个区平均要高180澳币左右。单间房租的出租整个悉尼地区大概是280澳币每周,惊人的高,但是可悲的是中国学生,平均每周打工的收入是远远少于这个数的。

更糟糕的是澳大利亚的房东现在租房不仅要看你所能支付的租金,信用程度,最重要的还要看“脸”!最近就有印度人和穆斯林称他们在租房时遇到了歧视。

根据调查小组所提供的结果,确实存在在租房前期,房产代理商对于来自不同种族和肤色的顾客有着不同的态度,其中代理商更愿意把房子租给欧裔白人客户。

 

 

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