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【悉尼房子如何改名】

发布时间:2016-05-02  来源:  

 

澳洲是一个法制比较健全的国家,而且各个州的法律在房子这一块还不一样。下文仅新南威尔士州为例说明改名引起的印花税问题。具体如何改名的操作需要找专业房产律师。

房子成交之前改名

根据新南威尔士州印花税法,相互关联的人与公司之间可在不产生额外印花税的情况下转换名字。相互关联的人与公司是指:

夫妻之间转换
父母与成年子女之间转换
成年兄弟姐妹之间
一个人占有一个公司的一半以上的股份,这个人与这个公司之间转换
一个人如同时占有两个公司的一半以上的股份, 这两个公司之间转换

在房产成交之后改名

只有在离异的情况下,房产在夫妻之间的转换不会产生印花税。
如果房产在夫妻中一人名下,可在不产生印花税的情况下把房产由一人名下转到两人名下,但不能由两人名下转到一人名下。
在产生印花税的情况下,任何人之间可以转换。印花税是根据当时接收方所取得的市场价值来计算的。
 

 

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